$4,500,000 - 28-19 29th Street, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20063911

Property Description « Portuguese »

O valor de Astoria é frequentemente definido por um endereço: 30th Avenue — e esta oferta está localizada exatamente nesse corredor privilegiado. Com zoneamento R6A, a propriedade apresenta uma oportunidade atraente para um desenvolvimento residencial contextual e de alta qualidade em um dos mercados de condomínio mais fortes de Queens. O zoneamento permite um FAR base de 3,00, traduzindo-se em aproximadamente 15.000 pés quadrados construíveis. Através do Programa de Habitação Inclusiva, o FAR aumenta para 3,60, permitindo até 18.000 pés quadrados construíveis, aumentando materialmente o rendimento do projeto e o retorno geral. Cercado pela aclamada cena gastronômica de Astoria, varejo conveniente e vida urbana vibrante, o local está a poucos momentos do trem elevado N na 30th Avenue, oferecendo um deslocamento fácil para Manhattan e conectividade por toda NYC. A proximidade com o Hospital Mount Sinai Queens fortalece ainda mais a demanda dos usuários finais, particularmente entre os profissionais de saúde que buscam moradia de qualidade a uma curta distância do trabalho. Destaques da Propriedade, Zoneamento e Desenvolvimento Um raro terreno de desenvolvimento em Astoria, onde a eficiência de zoneamento, o acesso ao transporte e o prestígio do bairro se alinham—posicionado para uma forte venda e preços premium ao longo do corredor da 30th Avenue.

ID #‎	RLS20063911
Detalhes da propriedade	interior: 2440 ft2, 227m2 (DOM): 80 days
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$13,886
Ônibus	1 minutos: Q102, Q18
	3 minutos: Q19
	6 minutos: Q100, Q69
	9 minutos: Q104
	10 minutos: Q101
Metrô	3 minutos: N, W
Trem	1.9 milhas: "Woodside"
	2.2 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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