Bem-vindo à Residência 4A na 88 Marion Street - um lar iluminado de 1 quarto e 1 banheiro, voltado para a rua, com 62 m², onde acabamentos refinados e design inteligente se encontram com o encanto clássico de Stuyvesant Heights.

A área de estar e jantar em conceito aberto é repleta de luz natural, criando um espaço convidativo tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. Pisos de carvalho de tábuas largas se estendem por todo o ambiente, conferindo calor e continuidade à casa, ao mesmo tempo em que realçam sua estética limpa e moderna.

Logo ao lado da área de estar, a cozinha em estilo corredor foi cuidadosamente projetada para eficiência e estilo. Armários contemporâneos impecáveis, um backsplash texturizado em padrão espinha de peixe e eletrodomésticos de aço inoxidável em tamanho normal são combinados com uma ampla bancada, tornando a cozinha igualmente adequada para refeições durante a semana e para cozinhar nos fins de semana.

O quarto oferece um retiro confortável com amplo espaço para uma cama queen ou king size, além de um armário profundo para fácil armazenamento. O banheiro causa uma impressão marcante com um azulejo inspirador em padrão de tabuleiro de xadrez, uma pia flutuante e um chuveiro walk-in equipado com chuveiros de mão e de chuva, trazendo uma sensação de spa para as rotinas diárias.

Conveniências adicionais incluem uma máquina de lavar/secar no apartamento e aquecimento e resfriamento sem dutos para conforto durante todo o ano.

Localizado em uma rua tranquila de mão única a poucos momentos do Jackie Robinson Park, a localização oferece uma sensação residencial pacífica com fácil acesso ao melhor do bairro. Favoritos locais como Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches e Bar Lunático estão todos nas proximidades, enquanto os trens A/C oferecem conexões sem esforço por todo o Brooklyn e em direção a Manhattan.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR, 88 MARION STREET LLC, NA 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DO ARQUIVO: CD200168.

Welcome to Residence 4A at 88 Marion Street-a bright, street-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 669 square feet, where refined finishes and smart design meet classic Stuyvesant Heights charm.

The open living and dining area is filled with natural light, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Wide-plank oak floors run throughout, lending warmth and continuity to the home while enhancing its clean, modern aesthetic.

Just off the living space, the galley-style kitchen is thoughtfully designed for efficiency and style. Crisp contemporary cabinetry, a textured herringbone backsplash, and full-sized stainless steel appliances are paired with generous counter space, making the kitchen equally suited for weeknight meals and weekend cooking alike.

The bedroom offers a comfortable retreat with ample space for a queen- or king-sized bed, along with a deep closet for easy storage. The bathroom makes a bold impression with eye-catching checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower outfitted with both rain and handheld fixtures-bringing a spa-like feel to daily routines.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Set on a quiet one-way street moments from Jackie Robinson Park, the location offers a peaceful residential feel with easy access to the neighborhood's best. Local favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches, and Bar LunÀtico are all nearby, while the A/C trains provide effortless connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, AT 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168.