$8,750,000 - 12 MOUNT MORRIS Park W, South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20067201
Property Description « Portuguese »
Uma Townhouse de James E. Ware de Rara Integridade no Distrito Histórico do Mount Morris Park, Residência de Rainha Anne com 25 Pés de Largura
Projetada em 1888 pelo arquiteto James E. Ware, esta excepcional townhouse no Mount Morris Park representa uma rara convergência de pedigree arquitetônico, escala e cuidadosa administração. Concebida durante o período mais deliberado e aspiracional de Harlem, a casa reflete uma época em que se esperava que a arquitetura equilibrasse beleza, permanência e vida cotidiana – e continua a fazê-lo com notável clareza hoje. Executada em ardósia de Middlesex, a fachada em estilo Rainha Anne apresenta trabalhos em pedra com rosto rochoso no nível do jardim, acabamentos finamente trabalhados acima e um telhado mansardado revestido de ardósia que foi recentemente atualizado de acordo com a intenção original da casa.
Situada dentro do Distrito Histórico do Mount Morris Park, a residência de 25 pés de largura tem vista direta para o Marcus Garvey Memorial Park, oferecendo luz protegida, abertura e uma sensação de escala que é cada vez mais rara em Manhattan. Desde sua construção, a casa teve apenas três proprietários – uma continuidade extraordinária que fala tanto da força do design original de Ware quanto do cuidado com o qual foi mantida por mais de um século. A abordagem de Ware favoreceu a contenção, a proporção e a habitabilidade em vez de espetáculo, e essa filosofia é imediatamente sentida em toda a casa.
Os cômodos são proporcionalmente quadrados, a circulação parece natural e a casa acolhe em vez de sobrecarregar. O interior abrange aproximadamente 7.825 pés quadrados e inclui 16 cômodos, entre eles 10 quartos e 7 banheiros. A disposição permanece em grande parte intacta, refletindo a previsão do design original. Portas de correr permanecem ao longo da casa, e oito lareiras a lenha ancoram o lar com calor e presença arquitetônica. Uma rica paleta de madeiras – freixo, pinho, mogno, carvalho e sicômoro – foi utilizada intencionalmente, cada uma escolhida por seu caráter e propósito.
O nível do jardim é projetado para a vida diária, oferecendo uma entrada privada sob o degrau, áreas de estar e jantar agradáveis com uma lareira a lenha, e uma cozinha de chef totalmente renovada. Projetada para uso sério, a cozinha combina aparelhos de grau profissional com armários personalizados, mármore italiano branco e piso de pedra brasileira, abrindo diretamente para o jardim dos fundos e reforçando a conexão entre os espaços internos e externos. Este nível também inclui um quarto, um banheiro e meio, e um canto discreto de escritório em casa.
O andar principal se distingue pela escala e pelo artesanato, com amplas salas de entretenimento, tetos com caixotões de carvalho tigre, trabalhos de marcenaria restaurados e uma despensa renovada que apoia entretenimento moderno enquanto preserva a função histórica. Os andares superiores proporcionam um equilíbrio cuidadoso de quartos privados, arranjos de vida flexíveis e, no topo da casa, um nível autônomo com sua própria cozinha – ideal para familiares em visita, convidados ou estadias prolongadas.
Nos bastidores, a casa foi modernizada de maneira abrangente. O serviço elétrico foi atualizado para 450 amps, a tubulação foi restaurada com canos de cobre e sistemas principais – incluindo telhado e caldeira – foram tratados com cuidado. Conveniências modernas estão presentes em toda parte, mas nunca impostas, permitindo que a arquitetura permaneça a característica definidora.
Localizada ao lado do Mount Morris Park e a momentos da Lenox Avenue, a townhouse desfruta tanto da calma residencial quanto da proximidade com os corredores culturais, gastronômicos e de transporte de Harlem. Esta não é uma casa moldada por tendências ou reinvenções, mas por uma excelência sustentada através da administração - pronta para ser levada adiante por seu próximo cuidador.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Uma Townhouse de James E. Ware de Rara Integridade no Distrito Histórico do Mount Morris Park, Residência de Rainha Anne com 25 Pés de Largura
Projetada em 1888 pelo arquiteto James E. Ware, esta excepcional townhouse no Mount Morris Park representa uma rara convergência de pedigree arquitetônico, escala e cuidadosa administração. Concebida durante o período mais deliberado e aspiracional de Harlem, a casa reflete uma época em que se esperava que a arquitetura equilibrasse beleza, permanência e vida cotidiana – e continua a fazê-lo com notável clareza hoje. Executada em ardósia de Middlesex, a fachada em estilo Rainha Anne apresenta trabalhos em pedra com rosto rochoso no nível do jardim, acabamentos finamente trabalhados acima e um telhado mansardado revestido de ardósia que foi recentemente atualizado de acordo com a intenção original da casa.
Situada dentro do Distrito Histórico do Mount Morris Park, a residência de 25 pés de largura tem vista direta para o Marcus Garvey Memorial Park, oferecendo luz protegida, abertura e uma sensação de escala que é cada vez mais rara em Manhattan. Desde sua construção, a casa teve apenas três proprietários – uma continuidade extraordinária que fala tanto da força do design original de Ware quanto do cuidado com o qual foi mantida por mais de um século. A abordagem de Ware favoreceu a contenção, a proporção e a habitabilidade em vez de espetáculo, e essa filosofia é imediatamente sentida em toda a casa.
Os cômodos são proporcionalmente quadrados, a circulação parece natural e a casa acolhe em vez de sobrecarregar. O interior abrange aproximadamente 7.825 pés quadrados e inclui 16 cômodos, entre eles 10 quartos e 7 banheiros. A disposição permanece em grande parte intacta, refletindo a previsão do design original. Portas de correr permanecem ao longo da casa, e oito lareiras a lenha ancoram o lar com calor e presença arquitetônica. Uma rica paleta de madeiras – freixo, pinho, mogno, carvalho e sicômoro – foi utilizada intencionalmente, cada uma escolhida por seu caráter e propósito.
O nível do jardim é projetado para a vida diária, oferecendo uma entrada privada sob o degrau, áreas de estar e jantar agradáveis com uma lareira a lenha, e uma cozinha de chef totalmente renovada. Projetada para uso sério, a cozinha combina aparelhos de grau profissional com armários personalizados, mármore italiano branco e piso de pedra brasileira, abrindo diretamente para o jardim dos fundos e reforçando a conexão entre os espaços internos e externos. Este nível também inclui um quarto, um banheiro e meio, e um canto discreto de escritório em casa.
O andar principal se distingue pela escala e pelo artesanato, com amplas salas de entretenimento, tetos com caixotões de carvalho tigre, trabalhos de marcenaria restaurados e uma despensa renovada que apoia entretenimento moderno enquanto preserva a função histórica. Os andares superiores proporcionam um equilíbrio cuidadoso de quartos privados, arranjos de vida flexíveis e, no topo da casa, um nível autônomo com sua própria cozinha – ideal para familiares em visita, convidados ou estadias prolongadas.
Nos bastidores, a casa foi modernizada de maneira abrangente. O serviço elétrico foi atualizado para 450 amps, a tubulação foi restaurada com canos de cobre e sistemas principais – incluindo telhado e caldeira – foram tratados com cuidado. Conveniências modernas estão presentes em toda parte, mas nunca impostas, permitindo que a arquitetura permaneça a característica definidora.
Localizada ao lado do Mount Morris Park e a momentos da Lenox Avenue, a townhouse desfruta tanto da calma residencial quanto da proximidade com os corredores culturais, gastronômicos e de transporte de Harlem. Esta não é uma casa moldada por tendências ou reinvenções, mas por uma excelência sustentada através da administração - pronta para ser levada adiante por seu próximo cuidador.
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