$199,000 - 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 952393
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de Deli e Mercearia Prime no Coração de Astoria! Sherpaz Deli e Mercearia, localizada na 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, apresenta uma rara chance de adquirir um negócio bem estabelecido e de alto desempenho diretamente em frente ao PS122Q, um dos locais mais movimentados e visíveis da área. Cercado por edifícios residenciais e negócios locais prósperos, este local privilegiado se beneficia de constante fluxo de pedestres e veículos, com excelente acesso ao transporte público e principais vias locais. A loja oferece aproximadamente 3.143 pés quadrados de espaço utilizável total, incluindo 1.220 pés quadrados de varejo no andar térreo, um porão completo de 1.220 pés quadrados e uma área de varanda utilizável de 743 pés quadrados, uma combinação que é extremamente difícil de encontrar no mercado atual de Astoria. O aluguel mensal é de apenas 3.887, incluindo impostos, tornando-se um valor excepcional nesta parte de Queens que cresce rapidamente. A loja possui várias licenças valiosas permitindo a venda de álcool, tabaco, loteria, sucos, lanches e mais, e conta com uma cozinha comercial totalmente operacional, com exaustor e sistema de sprinklers, uma única linha de gás principal com três ramificações para equipamentos, seu próprio aquecedor de água quente e três pias, incluindo uma pia de banheiro, todas conectadas a um único encanamento de água - apoiando um menu de alimentos expandido e forte receita diária. O negócio gera uma renda consistente de alto nível, e os móveis, equipamentos e inventários estão todos incluídos na venda. Totalmente equipado com um refrigerador walk-in de 4 portas, 8 refrigeradores de porta deslizante, vitrine de deli, refrigerador sob o balcão, 3 refrigeradores de alimentos congelados, 4 refrigeradores de porta única, fogão de 6 bocas com forno, chapa comercial de 36 polegadas, 2 mesas quentes de estação de sopa, mesa de vapor e máquina de fatiar carne, o interior é limpo, iluminado e projetado de forma eficiente para um fluxo suave de clientes, com ar condicionado e excelentes linhas de visão. Um porão privado oferece armazenamento generoso, enquanto a ampla fachada e grandes janelas de exibição proporcionam forte apelo ao público nesta ativa faixa comercial. Com clientes retornantes, baixos custos fixos, múltiplas fontes de renda e uma localização imbatível em Astoria, esta é uma rara oportunidade de venda pronta para possuir e operar um negócio lucrativo em uma das comunidades mais vibrantes de Queens.
MLS #
952393
Ano de construção
1940
Impostos (por ano)
$12,306
Ônibus
1 minutos: Q69
3 minutos: Q100
10 minutos: Q19
Metrô
9 minutos: N, W
Trem
2.5 milhas: "Woodside"
3.1 milhas: "Hunterspoint Avenue"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de Deli e Mercearia Prime no Coração de Astoria! Sherpaz Deli e Mercearia, localizada na 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, apresenta uma rara chance de adquirir um negócio bem estabelecido e de alto desempenho diretamente em frente ao PS122Q, um dos locais mais movimentados e visíveis da área. Cercado por edifícios residenciais e negócios locais prósperos, este local privilegiado se beneficia de constante fluxo de pedestres e veículos, com excelente acesso ao transporte público e principais vias locais. A loja oferece aproximadamente 3.143 pés quadrados de espaço utilizável total, incluindo 1.220 pés quadrados de varejo no andar térreo, um porão completo de 1.220 pés quadrados e uma área de varanda utilizável de 743 pés quadrados, uma combinação que é extremamente difícil de encontrar no mercado atual de Astoria. O aluguel mensal é de apenas 3.887, incluindo impostos, tornando-se um valor excepcional nesta parte de Queens que cresce rapidamente. A loja possui várias licenças valiosas permitindo a venda de álcool, tabaco, loteria, sucos, lanches e mais, e conta com uma cozinha comercial totalmente operacional, com exaustor e sistema de sprinklers, uma única linha de gás principal com três ramificações para equipamentos, seu próprio aquecedor de água quente e três pias, incluindo uma pia de banheiro, todas conectadas a um único encanamento de água - apoiando um menu de alimentos expandido e forte receita diária. O negócio gera uma renda consistente de alto nível, e os móveis, equipamentos e inventários estão todos incluídos na venda. Totalmente equipado com um refrigerador walk-in de 4 portas, 8 refrigeradores de porta deslizante, vitrine de deli, refrigerador sob o balcão, 3 refrigeradores de alimentos congelados, 4 refrigeradores de porta única, fogão de 6 bocas com forno, chapa comercial de 36 polegadas, 2 mesas quentes de estação de sopa, mesa de vapor e máquina de fatiar carne, o interior é limpo, iluminado e projetado de forma eficiente para um fluxo suave de clientes, com ar condicionado e excelentes linhas de visão. Um porão privado oferece armazenamento generoso, enquanto a ampla fachada e grandes janelas de exibição proporcionam forte apelo ao público nesta ativa faixa comercial. Com clientes retornantes, baixos custos fixos, múltiplas fontes de renda e uma localização imbatível em Astoria, esta é uma rara oportunidade de venda pronta para possuir e operar um negócio lucrativo em uma das comunidades mais vibrantes de Queens.
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