Novo espaço comercial disponível no andar térreo de um edifício de uso misto recém-construído, com apartamentos acima, garantindo um fluxo diário de pedestres e demanda a longo prazo. A propriedade oferece 8.450 pés quadrados de espaço comercial no andar térreo, com aproximadamente 5.500 pés quadrados atualmente disponíveis (pode ser dividido), ideal para usos de varejo, serviços, médicos ou alimentares.

O espaço fica de frente para a Rota 118, um dos principais corredores comerciais de Yorktown, em frente ao Optum e ao Optum Urgent Care, e beneficia-se de acesso adicional pela Avenida Underhill. Esta localização serve como uma parada natural para os passageiros que se deslocam para e do Taconic State Parkway, proporcionando uma forte exposição diária.

Rodeada por uma densa mistura de novos apartamentos, condomínios e casas de cidade, a propriedade desfruta de uma base de clientes imediata e crescente. O local está situado no coração do centro de Yorktown Heights, em frente à Prefeitura de Yorktown, e está próximo a âncoras de bairro estabelecidas, incluindo o Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx e Sportime Pickleball.

Esta é uma oportunidade rara de garantir varejo em nova construção em um mercado com oferta restrita, com forte demografia, excelente visibilidade e tráfego constante de commuters e residentes.

Destaques

Edifício de uso misto recém-construído com apartamentos acima

±5.500 pés quadrados disponíveis (±8.450 pés quadrados de varejo total) pode ser dividido

Fachada proeminente na Rota 118

Acesso pela Avenida Underhill

Em frente a grandes usuários médicos

Densa base residencial circundante

A poucos minutos do Taconic State Parkway

Localização central no centro de Yorktown Heights

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

Core downtown Yorktown Heights location