$2,200,000 - 354 DEAN Street #1, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20069138

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Unidade 1 354 Dean Street Boutique Novo Condomínio em Construção

Um duplex de jardim arquitetonicamente considerado, definido por linhas limpas, materiais premium e uma forte conexão com o espaço externo - localizado em uma rua tranquila e arborizada no coração de Boerum Hill.

Abrangendo quase 1.900 pés quadrados em dois níveis cuidadosamente planejados, esta residência recém-construída com um quarto e três banheiros equilibra forma e função com a escala e a privacidade da vida em townhouse. A planta prioriza proporção, fluxo e flexibilidade, criando um lar que se adapta facilmente à vida cotidiana e ao entretenimento.

O nível principal é ancorado por um espaço de estar e jantar em plano aberto refinado, com piso de carvalho de tábuas largas e linhas de visão cuidadosamente enquadradas. A cozinha é projetada como um ponto focal, em vez de uma ideia secundária, apresentando armários sob medida, bancadas em quartzito Taj Mahal, e um conjunto totalmente integrado de eletrodomésticos premium, incluindo um fogão GE Monogram, máquina de lavar louça e micro-ondas, juntamente com uma geladeira ZLINE pronta para painel. Portas de vidro oversized abrem diretamente para o jardim pavimentado em bluestone, estendendo o espaço de estar para fora e borrando a linha entre interior e exterior.

O quarto principal está posicionado na frente da casa, oferecendo um retiro calmo e privado com armazenamento personalizado em closet walk-in e um banheiro privativo parecido com um spa, acabado com azulejos de porcelana espanhola e acessórios Kohler Ballista. Um segundo banheiro completo neste nível reflete a mesma paleta de materiais e atenção aos detalhes. O quintal paisagístico é concebido como uma verdadeira sala externa - ideal para entretenimento, relaxamento ou retiro tranquilo - e inclui um chuveiro externo embutido para maior funcionalidade e continuidade no design.

O nível inferior apresenta um grande espaço recreativo flexível, adequado para uma sala de mídia, escritório em casa, academia ou acomodação para hóspedes. Este nível também conta com um terceiro banheiro completo, uma lavanderia de tamanho padrão e amplo armazenamento, reforçando a ênfase da casa na habitabilidade e no conforto a longo prazo.

Janelas europeias de tripla camada por toda parte proporcionam superior isolamento acústico e eficiência energética, garantindo interiores silenciosos e controle climático durante todo o ano.

Localização & Transporte

Idealmente posicionado perto do Barclays Center e do centro de trânsito Atlantic Avenue-Barclays Center, a residência oferece acesso a várias linhas de metrô (2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R) e ao LIRR. As ruas ao redor de Boerum Hill, Park Slope e Prospect Heights oferecem uma mistura bem estabelecida de opções de refeições, comércio e necessidades do bairro.

Esta residência é um estudo em design cuidadoso - combinando clareza arquitetônica com o raro luxo de um espaço externo privado em um dos bairros mais duradouros do Brooklyn.

ID #‎	RLS20069138
Detalhes da propriedade	1 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 1871 ft2, 174m2 (DOM): 38 days
Ano de construção	2025
Taxas de manutenção	$953
Impostos (por ano)	$8,964
Ônibus	1 minutos: B103, B65
	2 minutos: B63
	3 minutos: B41, B45, B67
	6 minutos: B25, B26, B38, B52
	10 minutos: B69
Metrô	1 minutos: D, N, R
	3 minutos: 2, 3
	4 minutos: B, Q
	7 minutos: 4, 5, G, C
	9 minutos: A
Trem	0.2 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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