$1,500,000 - 162-16 77TH Road, Flushing, NY 11366｜ID # RLS20070002

Property Description « Portuguese »

Oportunidade para Investidores: Luxuosa Duplex com Forte Fluxo de Caixa + Opção para Unidade de Proprietário

162-16 77th Road apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma casa duplex completamente renovada, geradora de renda, com três apartamentos, oferecendo tanto fluxo de caixa imediato quanto a opção de ocupação pelo proprietário em uma unidade de luxo no último andar.

Configuração das Unidades:
Último andar: Imensa 1 quarto / 1 banheiro ideal para ocupação do proprietário (potencial desocupação na entrega)
Primeiro andar: 2 quartos / 1 banheiro
Porão: 2 quartos / 1 banheiro

Esta propriedade foi totalmente renovada com um pacote de acabamentos de luxo em todo o imóvel, incluindo sistemas HVAC independentes, tetos altos, pisos de madeira, cozinhas atualizadas com eletrodomésticos modernos, lavanderia dentro da unidade, lareira elétrica e uma varanda privativa. Estacionamento incluído.

Este ativo é ideal para um investidor em busca de:
Forte fluxo de caixa já estabelecido ou pro forma
Uma residência de alta qualidade para o proprietário enquanto mantém a renda de aluguel
Manutenção mínima pendente
Apreciação de longo prazo em uma localização privilegiada do Queens

Oportunidade de Portfólio / Assemblage:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road e 162-20 77th Road podem ser adquiridos individualmente ou como parte de um portfólio contínuo maior, incluindo:

Uma casa duplex adjacente
Um escritório/armazém comercial renovado de 11.000 pés quadrados
Potencial para estacionamento compartilhado e agregação de terrenos

ID #‎	RLS20070002
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro (DOM): 6 days
Ano de construção	1950
Ônibus	1 minutos: Q65
	3 minutos: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	5 minutos: Q25, Q34
	10 minutos: Q64
Trem	1.6 milhas: "Kew Gardens"
	1.6 milhas: "Jamaica"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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