$1,778,000 - 6165 56th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958681

Property Description « Portuguese »

Edifício de Uso Misto de Três Andares com Comércio no Nível da Rua e Cinco Apartamentos. SEM CONTROLE/ESTABILIZAÇÃO DE ALUGUEL. 5 APARTAMENTOS DE DOIS QUARTOS NO MERCADO LIVRE MAIS GARAGEM. A propriedade está atualmente 100% locada e já gera um bom fluxo de caixa. Mesmo assim, todos os aluguéis brutos estão substancialmente abaixo do valor de mercado e apresentam uma enorme oportunidade de reposicionamento e aumento significativo da receita. Cada apartamento consiste em dois quartos e os inquilinos não têm contratos. O contrato do espaço comercial expira em poucos meses. Algumas unidades foram significativamente atualizadas ao longo dos anos e estão em boas condições. Também grandes equipamentos mecânicos, como um aquecedor central e um aquecedor de água, foram atualizados há aproximadamente 2 anos, enquanto o telhado foi reformado no ano passado. Localizada no coração de Maspeth, esta propriedade é cercada por uma emocionante mistura de comércio e conectividade. Perfeita para troca 1031 e investidores que buscam um aumento significativo através de locação e renovação.

MLS #‎	958681
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$10,066
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: B57, Q58, Q59
	3 minutos: Q18, Q67
	4 minutos: Q39
Trem	1.5 milhas: "Woodside"
	2.7 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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