$7,500,000 - 41 SUMMIT Street, Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20071883

Property Description « Portuguese »

41 Summit Street é uma nova propriedade de investimento independente e de três famílias em Brooklyn, perfeitamente posicionada onde Carroll Gardens encontra Red Hook e a orla de Columbia Heights. Construída com os mais altos padrões de design e construção, esta rara multifamiliar boutique combina perfeitamente o luxo da vida com um desempenho de renda sério.

Totalmente pronta e disponível, esta propriedade oferece resultados imediatos com uma taxa de capitalização acima de 5% e zero manutenção pendente. Cada sistema é novo, cada acabamento refinado e cada detalhe executado com valor de longo prazo em mente, tornando-a ideal para investidores privados, uma troca 1031, ou como uma propriedade central em Brooklyn.

O edifício compreende três residências para aluguel altamente desejáveis em um ambiente boutique com elevador com chave, cada uma oferecendo duplo exposto norte-sul, luz natural excepcional, vários espaços ao ar livre privados e vistas impressionantes do horizonte. Com uma garagem e estacionamento para até quatro carros, esse pacote de comodidades raro eleva aluguéis de primeira linha, mínima vacância e máxima ROI.

Unidade 1 - Um amplo duplex de 2 quartos e 3,5 banheiros com uma sala de recreação flexível, oferecendo 1.472 pés quadrados de área interna, um enorme quintal privado nos fundos e uma varanda adicional - ideal para uma vida premium e forte demanda de aluguel.

Unidade 2 - Uma residência de 2 quartos e 2 banheiros com um layout em toda a extensão de 1.187 pés quadrados, completa com uma varanda privada, exposição dupla e excelente luz natural - um layout de aluguel excepcionalmente eficiente e de alto desempenho.

Unidade 3 (Cobertura) - Uma dramática cobertura duplex de 3 quartos e 3 banheiros com vistas impressionantes do horizonte de Manhattan, um terraço de 350 pés quadrados voltado para o sul, além de um amplo deck privado no telhado com mais de 600 pés quadrados - uma verdadeira joia da coroa projetada para exigir aluguéis no topo do mercado.

Destaques adicionais da propriedade:
- Edifício independente de três unidades
- Localização privilegiada em Carroll Gardens
- Múltiplos espaços ao ar livre privados em cada unidade
- Garagem + estacionamento para até quatro veículos
- Exposição dupla (sul e norte) em todas as unidades
- Luz natural excepcional em todo o imóvel
- Elevador com chave
- Acabamentos refinados e eletrodomésticos de alto padrão
- Tetos altos e layouts abertos
- Mecânica e HVAC totalmente novos
- Totalmente pronta, pronta para funcionar

Em um mercado definido por oferta limitada e demanda crescente, 41 Summit Street se destaca - uma oferta de investimento de classe mundial em Brooklyn que proporciona luxo, renda e valorização a longo prazo em um único ativo excepcional. Entre em contato diretamente conosco para mais informações, pois aguardo ansiosamente para mostrar a você esta incrível propriedade imobiliária em Brooklyn.

ID #‎	RLS20071883
Detalhes da propriedade	8 quarto, 8 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 4500 ft2, 418m2 (DOM): 22 days
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$53,580
Ônibus	1 minutos: B61
	9 minutos: B57
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	3 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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