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OPORTUNIDADE ÚNICA NA VIDA DE POSSUIR UMA PROPRIEDADE MUITO BEM PRECIFICADA, PARA USUÁRIOS FINAIS OU INVESTIDORES!

Bem-vindo à 124-126 President Street, uma encantadora casa em tijolos de quatro famílias, com uma GARAGEM PRIVADA PARA 3 CARROS, PORÃO E QUINTAL!

Situada no vibrante Columbia Street Waterfront, entre Cobble Hill e Red Hook, propriedade dos mesmos proprietários há 55 anos e repleta de caráter e charme, esta propriedade de esquina está situada em uma rua arborizada, com 6 metros de largura e 30 metros de profundidade.

Atualmente configurada com quatro apartamentos, (três de 1,5 quarto e um grande de 1 quarto convertido em 2 quartos), o lar pode ser facilmente convertido em uma residência bifamiliar ou unifamiliar, ou manter a configuração "como está" para uma ótima renda.

A casa possui 3 unidades de aluguel e uma unidade vaga. (TABELA DE ALUGUEL/CONFIGURAÇÃO fornecida mediante solicitação). Se o novo proprietário decidir usar isso como uma configuração atual com unidades de aluguel de alta renda, as possibilidades são infinitas. 3 das 4 unidades de aluguel foram recentemente renovadas, 1 recém-renovada está vaga e as outras estão ocupadas por inquilinos responsáveis, pagando aluguel de MERCADO LIVRE até o final de 2025 e início de 2026. Todos os inquilinos têm contrato.

Esta joia possui um quintal extra grande, que os inquilinos têm uso compartilhado.

O porão tem uma máquina de lavar e secar com tanque para uso dos inquilinos. Este espaço bruto pode ser melhorado para múltiplos usos, como academia pessoal, sala de cinema em casa ou sala de jogos.

Esta casa em estilo townhouse exibe uma elegância clássica pré-guerra, lindamente combinada com conveniências modernas, como a opção de lavanderia dentro da unidade. Detalhes arquitetônicos convencionais harmonizam-se com a vida contemporânea, criando uma atmosfera acolhedora em todo o lar.

Você encontrará esta joia idealmente situada perto das animadas ruas de Carroll Gardens, com seus renomados restaurantes, boutiques charmosas e galerias de arte movimentadas. Desfrute de passeios tranquilos até o Brooklyn Bridge Park ou Red Hook, onde você pode apreciar as deslumbrantes vistas do waterfront e eventos comunitários.

Com acesso conveniente ao transporte público, incluindo as linhas de metrô F, G e R, além do ônibus 61, navegar pela cidade se torna uma brisa. A PS 58 de Carroll é a escola premiada designada.

Não perca a chance de valorizar esta extraordinária propriedade e torná-la sua! Ficaríamos muito felizes em recebê-lo em seu novo lar e ajudá-lo a imaginar as infinitas possibilidades que esta encantadora Townhouse reserva para você.

ID #‎	RLS20023676
Detalhes da propriedade	5 quarto, 4 banheiro, máquina de lavar, secadora, garagem (DOM): 145 days
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$15,600
Ônibus	1 minutos: B61
	7 minutos: B57
Metrô	9 minutos: F, G
Trem	1.4 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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