Bem-vindo à 124-126 Presidente Street, uma encantadora casa em estilo de townhouse de tijolos de quatro famílias, com GARAGEM PRIVADA e QUINTAL!

Situada no vibrante Waterfront da Columbia Street, entre Cobble Hill e Red Hook, pertencente aos mesmos proprietários há 55 anos e repleta de caráter e charme, esta propriedade de canto está localizada em uma rua arborizada e possui 6 metros de largura e 30 metros de profundidade.

Além disso, a casa tem uma garagem independente para 3 carros.

Atualmente configurada com quatro apartamentos, cada um ocupando um andar (três de 1,5 quartos e um de 1 quarto grande convertido em 2 quartos), a casa pode ser facilmente convertida em uma residência de duas famílias ou unifamiliar, ou manter a configuração "como está" para obter uma ótima renda.

A casa tem 3 unidades alugadas e uma unidade desocupada. Se o novo proprietário decidir usar isso como uma configuração atual com unidades de aluguel de alta renda, as possibilidades são infinitas. 3 das 4 unidades alugadas foram recém-renovadas, 1 recentemente renovada está vazia e as outras estão ocupadas com inquilinos responsáveis, pagando aluguel a preço de mercado até o final de 2025 e início de 2026. Todos são titulares de aluguel.

A casa possui um quintal extra grande, que os inquilinos compartilham.

O porão tem uma lavadora e secadora com tanque de lavar disponíveis para uso dos inquilinos. Este espaço bruto pode ser aprimorado para múltiplos usos, como ginásio pessoal, cinema em casa ou sala de jogos.

A garagem gera uma renda adicional para 3 carros.

Esta townhouse exibe uma elegância clássica do pré-guerra, lindamente combinada com conveniências modernas, como a opção de lavanderia dentro da unidade. Detalhes arquitetônicos convencionais harmonizam-se com a vida contemporânea, criando uma atmosfera acolhedora em toda a casa.

Você encontrará esta joia idealmente situada próxima às vibrantes ruas de Carroll Gardens, com seus renomados restaurantes, boutiques encantadoras e galerias de arte movimentadas. Aproveite passeios tranquilos até o Brooklyn Bridge Park ou Red Hook, onde você pode desfrutar das deslumbrantes vistas da orla e dos eventos comunitários.

Com acesso conveniente ao transporte público, incluindo as linhas de metrô F, G e R, além do ônibus 61, navegar pela cidade se torna uma tarefa fácil. A PS 58 Carroll é a escola premiada designada.

Não perca a chance de apreciar esta extraordinária propriedade e torná-la sua! Ficaríamos encantados em recebê-lo em sua nova casa e ajudá-lo a visualizar as infinitas possibilidades que esta encantadora townhouse oferece para você.

Welcome to 124-126 President Street, a delightfully pre-war Four Family brick townhouse with PRIVATE GARAGE and BACKYARD!

Nestled in the vibrant Columbia Street Waterfront, between Cobble Hill & Red Hook, owned by the same owners for 55 years, and teeming with character and charm, this corner property is situated on a tree lined block and is a 20 ft wide dwelling and 100 ft in depth.

Additionally, the home has a detached 3 car garage.

Currently configured with four, floor-through apartments (three 1,5 bed and one 1 large bed converted to a 2 bed), the home could easily be converted to a two-family or single-family residence or leave the configuration "as is" for great income.

Home has 3 rental units and one vacant unit. Whether the new owner decides to use this as a current set up with high income producing rental units the possibilities are endless. 3 of the 4 rental units are newly renovated, 1 newly renovated is vacant and others are occupied with responsible tenants in place, paying free market rent until end of 2025 and early 2026. All are lease holders.

The home has an extra-large backyard which the renters have shared use.

The basement has a washer and dryer with wash tub for tenant use. This raw space can be enhanced for multiple use such as personal gym, home movie theatre or gaming room

The Garage has additional rental income for 3 cars.

This townhouse boasts classic pre-war elegance, beautifully combined with modern conveniences such as the option for in-unit laundry. Conventional architectural details harmonize with contemporary living, creating a warm ambiance throughout the home.

You'll find this gem ideally situated close to the lively streets of Carroll Gardens, with its renowned restaurants, charming boutiques, and bustling art galleries. Enjoy leisurely strolls to nearby Brooklyn Bridge Park or Red Hook, where you can embrace the stunning waterfront views and community events.

With convenient access to public transportation, including the F, G, and R subway lines along with Bus 61, navigating the city becomes a breeze. The Carroll PS 58 is the assigned award-winning school.

Don't miss your chance to treasure this extraordinary property and make it your own! We'd be thrilled to welcome you to your new home and help you envision the endless possibilities this delightful Townhouse holds for you.