$3,980,000 - 2118 45th Avenue #1 AND 2, Long Island City, NY 11101｜MLS # 965575

Property Description « Portuguese »

Marca Impressionante: Casa Geminada de Duas Famílias – Totalmente Renovada no Coração de Long Island City

Uma rara oportunidade de possuir uma casa geminada de duas famílias, marcada e lindamente restaurada, com 6 metros de largura, em um dos blocos mais desejáveis e históricos de LIC. A poucos minutos de Manhattan, esta elegante residência combina charme clássico com sofisticação moderna após uma renovação abrangente, de cima a baixo.

Situada em uma pitoresca rua arborizada, a casa oferece duas unidades lindamente projetadas, cada uma com layouts arejados, tetos altos e abundante luz natural. Detalhes arquitetônicos atemporais—como tijolos expostos originais e molduras restauradas—são combinados com acabamentos contemporâneos de alto padrão, criando uma harmonia perfeita entre passado e presente.

Cada residência inclui:
• Quartos generosamente dimensionados e banheiros completos estilosos
• Cozinhas abertas modernas com armários personalizados, bancadas de quartzo e eletrodomésticos em aço inoxidável de alto padrão
• Unidades de lavar/seca e amplo espaço para closet/armazenamento

A unidade no nível do jardim oferece acesso direto a um oásis privado no quintal, perfeito para refeições ao ar livre ou entretenimento. A unidade superior apresenta vistas deslumbrantes das copas das árvores e um design interior refinado—ideal para ocupação pelo proprietário ou renda de aluguel.
Localizada em um enclave residencial tranquilo de LIC, a poucos passos do Trader Joe's, Target, PS1 MoMA, restaurantes e cafés da Vernon Blvd, parques e várias linhas de metrô (E, M, G, 7)—providenciando acesso ultra conveniente a Midtown Manhattan em menos de 10 minutos.
Seja você está buscando uma residência principal com renda de aluguel, ou um investimento a longo prazo em um bairro em rápido crescimento, esta casa histórica pronta para morar oferece o melhor da vida em Long Island City.

MLS #‎	965575
Detalhes da propriedade	6 quarto, 4 banheiro, 2 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, exterior: 0.05 acres, interior: 2880 ft2, 268m2 (DOM): 8 days
Ano de construção	1891
Impostos (por ano)	$8,981
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: B32, Q67
	2 minutos: B62, Q39, Q69
	6 minutos: Q103
	8 minutos: Q102, Q66
	9 minutos: Q100, Q101, Q32, Q60
Metrô	2 minutos: E, M, 7
	3 minutos: G
	9 minutos: N, W
Trem	0.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	0.7 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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