$1,050,000 - 105-46 Cross Bay Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 966291

Property Description « Portuguese »

Edifício Comercial/Residencial Bem Localizado Oferecendo Forte Potencial de Renda e Valorização a Longo Prazo * Esta Propriedade Mista Sólida Conta com Um Apartamento de 3 Quartos No Andar Superior Pronto Para Sua Visão e Atualizações, Além de Um Inquilino Comercial Estabelecido Abaixo Fornecendo Fluxo de Caixa Estável * O Primeiro Andar e o Porão Estão Atualmente Alugados a Um Dentista Criando Renda de Aluguel Confiável * O Apartamento de 3 Quartos No Andar Superior Precisa de Cuidados, Tornando-se Uma Excelente Oportunidade de Valorização Para Investidores Que Buscam Aumentar o Patrimônio e os Retornos de Aluguel * Melhorias Recentes Incluem: Reforma Total e Remodelação do Primeiro Andar, Novo Trabalho de Cimento na Frente, Novo Portão de Segurança Elétrico com Facilidade de Abertura, Nova Porta do Porão com Tampa de Emergência, Novo Aquecedor de Água, Novos Dutos de Ar Fresco, Novo Revestimento e Capuz da Chaminé, Nova Caldeira *

MLS #‎	966291
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$6,992
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q07, Q41
	2 minutos: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	3 minutos: Q112
	4 minutos: Q37
	7 minutos: Q08
	9 minutos: BM5
Metrô	2 minutos: A
Trem	2.2 milhas: "Kew Gardens"
	2.4 milhas: "Jamaica"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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