$2,000,000 - 7 E 124TH Street, South Harlem, NY 10035｜ID # RLS20075421

Property Description « Portuguese »

7 East 124th Street apresenta uma rara oportunidade de reimaginar uma townhouse italiana de 20 pés de largura, de frente para o parque, em um dos cenários mais icônicos de Harlem. Diretamente em frente ao Mount Morris Park e logo após a Quinta Avenida, este brownstone de 1905 agora vem com um Certificado de Não Assédio (CONH) emitido em abril de 2025, limpando o caminho para uma restauração completa em escala do século XXI.

A luz solar voltada para o sul entra pela grandiosa fachada da casa, iluminando interiores ricos em detalhes arquitetônicos preservados. O nível do parlor oferece tetos de 3,45 metros e salas de estar e jantar em grande escala, ricas em detalhes originais - trabalhos de gesso ornamentados, emoldurações de janelas esculpidas, persianas de madeira, lareiras de mármore e três notáveis espelhos de pier e sobre-espelhos projetados para amplificar a luz e o volume. A escala e a integridade arquitetônica permanecem intactas, proporcionando uma base excepcional para a renovação.

O nível do jardim se estende por quase 12,80 metros para a parte de trás, oferecendo uma profundidade rara e potencial ao ar livre significativo. Atualmente configurado com múltiplos quartos e uma sala de sol que abre para o jardim, este andar convida a um redesign cuidadoso. Acima, os terceiros e quartos andares mantêm seus layouts clássicos de quartos frontais e traseiros, lareiras originais e quartos de vestir adjacentes ou espaços com janelas que podem ser adaptados para escritórios, creches ou suítes expandidas.

Com mais de 557 metros quadrados de área útil potencial e uma designação atual de moradia múltipla, a propriedade oferece uma escala significativa e oportunidade de desenvolvimento. Os compradores são incentivados a realizar sua própria análise de zoneamento para explorar possibilidades de expansão ou reconfiguração. O prédio está sendo vendido no estado em que se encontra, em condição de inventário, e pode ser entregue vazio. O parlor e os andares superiores não estão atualmente em uso e requerem uma renovação abrangente.

Para o comprador exigente com visão, 7 East 124th Street é uma oportunidade de criar uma townhouse de qualidade landmark, cheia de luz solar, com vista para um dos parques mais preciosos de Manhattan. Traga seu arquiteto e restaure este excepcional brownstone em Harlem para seu próximo capítulo.

Sinta-se à vontade para nos enviar um e-mail para uma Análise de Zoneamento e Desenvolvimento.

ID #‎	RLS20075421
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro (DOM): 2 days
Ano de construção	1909
Impostos (por ano)	$14,592
Metrô	5 minutos: 2, 3, 4, 5, 6

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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