Contrato de locação até 19/10/2026. 2,8% CAP. Condomínio residencial novo, de frente para o norte, com 2 quartos e 2 banheiros, e varanda no PATAGONIA, um desenvolvimento de 12 andares recém-construído no Central Harlem! Vista da cidade. Janelas grandes. Pisos de carvalho branco de tábuas largas. Lavadora/secadora LG vented de tamanho completo. HVAC central. 95 m² (1025 SqFt) de interior e 7 m² (79 SqFt) de exterior.

Sala de estar / Jantar.

Cozinha separada com bancadas de mármore Calacatta e revestimentos Rocchetta. Eletrodomésticos GE, Whirlpool e Kitchen-Aid.

Banheiro decorado com azulejos de mosaico e porcelanato, com pia de quartzito Mountain Carrara e armários em madeira texturizada.

Projetado pelos Arquitetos Aufgang e construído em 2023 pela Press Builders, o PATAGONIA está localizado a apenas 6 quarteirões do Central Park, logo ao norte do distrito histórico, nas proximidades da Universidade Columbia, do Marcus Garvey Park, do Morningside Park, do East River Plaza Mall e uma ampla gama de restaurantes e lojas. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market e Whole Foods estão todos nas proximidades, com Trader Joe's e Target previstos para abrir este ano no Urban League Empowerment Center.

O PATAGONIA está idealmente situado em um ponto cultural com museus, galerias e opções de entretenimento, incluindo locais de música ao vivo e lounges noturnos que mostram a vibrante cena da vida noturna de Harlem.

Conveniência de transporte com fácil acesso às linhas de metrô 2, 3, 4, 5 e 6 e ônibus 102, M7 e 116th Street Crosstown.

Serviços de concierge em meio período e porteiro virtual combinam funcionalidade ideal com tecnologia e segurança de ponta.

As comodidades incluem: terraço comum no telhado em canto sudoeste com churrasqueira a gás, academia totalmente equipada com luz natural, sala de jogos, sala de bicicletas, sala de pacotes e armazenamento de carrinhos. Animais de estimação permitidos.

Por favor, entre em contato conosco hoje para uma visita!

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL JUNTO AO PATROCINADOR. NÚMERO DE ARQUIVO CD21-0219. As representações artísticas e rendimentos em computador, fotografias, acabamentos de decoração interior, acessórios, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O patrocinador não faz garantias de representação, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta. Igualdade de Oportunidades Habitacionais.

Lease thru 10/19/2026. 2.8% CAP. Brand new north-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.