Projetada magistralmente pelo distinto arquiteto C.P.H. Gilbert em 1896, a 311 West 74th Street é uma magnífica casa geminada de 22 pés de largura, localizada próximo ao Riverside Park. Esta grandiosa residência em calcário e tijolo abrange aproximadamente 7.614 pés quadrados, distribuídos em cinco andares e um porão, oferecendo amplos espaços de estar que combinam elegância histórica com confortos contemporâneos. Esta casa meticulosamente mantida possui sete quartos espaçosos, cinco banheiros completos e dois lavabos. Os espaços de entretenimento apresentam detalhes arquitetônicos requintados que remetem a uma era passada e incluem uma sala de estar, uma sala de jantar formal, uma sala de parlor, uma biblioteca, uma sala de recreação com uma kitchenette e uma cozinha com mesa de café da manhã. Há um jardim, um terraço no quarto andar e, no topo desta obra-prima, um exuberante jardim no telhado aguarda, proporcionando um oásis sereno. As instalações mecânicas foram todas atualizadas e incluem ar-condicionado central de cinco zonas, além de um sistema Crestron que controla a iluminação, a música, a temperatura, câmeras externas e o sistema de interfone DoorBird.

ANDAR JARDIM: Ao entrar, há um hall que é perfeito para guardar os itens essenciais do dia a dia. De frente para a rua arborizada, há uma sala de mídia/quarto de hóspedes. Ao lado dessa sala, há um banheiro completo com banheira. Nos fundos, com vista para o jardim, está a cozinha com mesa de café da manhã. Ela está equipada com eletrodomésticos de última geração da Miele, Liebherr e Bosch. Há um grande armário de despensa e um monta-cargas que leva à cozinha de serviço no andar do parlor. A cozinha possui uma ilha central que acomoda oito pessoas, assim como uma sala de café da manhã com janelas.

ANDAR PARLOR: O deslumbrante andar parlor apresenta tetos de 11 pés e detalhes de estilo antigo. O vestíbulo de entrada possui a porta original restaurada. Na frente, está a sala de estar que enfrenta o sul, com vista para a rua arborizada. Há um maravilhoso parlor no centro e, nos fundos, está a sala de jantar formal com a painéis de mogno originais, que foram restaurados com polimento francês. Completando este andar, há uma cozinha de serviço com janelas e um lavabo.

TERCEIRO ANDAR: Subindo a escadaria original restaurada, há uma elegante biblioteca em madeira com painéis de bow front e as estantes embutidas originais restauradas. Ao lado dessa sala, está a suíte principal. Possui um enorme closet e um banheiro com janelas, com duas pias, um grande chuveiro e uma banheira profunda separada. Este andar tem tetos de 10 pés.

QUARTO ANDAR: Este andar também possui tetos de 10 pés. Há três quartos, dois banheiros completos, um terraço e uma lavanderia com pia e lavadora/secadora Miele.

QUINTO ANDAR: Nos fundos, há dois quartos e um banheiro no corredor com duas pias, um chuveiro e uma sauna. Na frente, está uma sala de recreação com kitchenette equipada com pia, lava-louças e geladeira, além de um lavabo. O andar superior possui tetos de 11'2".

TERRAÇO DO TELHADO: Há um glorioso terraço perfeito para entretenimento ao ar livre, completo com uma churrasqueira e pia externas.

PORÃO: O porão abriga as instalações mecânicas, duas grandes adegas e espaço de armazenamento adicional.

Masterfully designed by the distinguished architect C.P.H. Gilbert in 1896, 311 West 74th Street is a magnificent 22-foot-wide townhouse located just off Riverside Park. This grand limestone and brick residence spans approximately 7,614 square feet across five stories and a basement, offering expansive living spaces that seamlessly blend historic elegance with contemporary comforts. This meticulously maintained home boasts seven spacious bedrooms, five full bathrooms, and two powder rooms. The entertaining rooms feature exquisite architectural details that harken back to a bygone era and include a living room, a formal dining room, a parlor, a library, a recreation room with a kitchenette, and an eat-in kitchen with a breakfast room. There is a garden, a terrace on the fourth floor, and atop this masterpiece a lushly landscaped roof garden awaits providing a serene oasis. The mechanicals have all been updated and include five-zone central air conditioning as well as a Crestron system which controls the lighting, music, temperature, outdoor cameras and DoorBird intercom system.

GARDEN FLOOR: Upon entering there is a mudroom which is perfect for storing the everyday essentials. Facing onto the tree-lined street is a media room/guest bedroom. Off this room is a full bathroom with a bathtub. In the rear overlooking the garden is the eat-in kitchen. It is equipped with top-of-the-line appliances from Miele, Liebherr, and Bosch. There is a large pantry closet and a dumbwaiter that goes to the serving kitchen on the parlor floor. The kitchen has a center island that seats eight as well as a windowed breakfast room.

PARLOR FLOOR: The stunning parlor floor features 11-foot ceilings and old-world detail. The entry vestibule has the original restored door. In the front is the living room that faces south overlooking the tree-lined street. There is a wonderful parlor in the center and in the rear is the formal dining room with the original mahogany paneling which has been restored with French polish. Completing this floor is a windowed serving kitchen and a powder room.

THIRD FLOOR: Up the restored original staircase is a handsome bow front wood paneled library with the original restored built-in bookcases. Off this room is the primary suite. It has an enormous dressing room and a windowed bathroom with two sinks, a large shower and a separate deep soaking bathtub. This floor has 10-foot ceilings.

FOURTH FLOOR: This floor also has 10-foot ceilings. There are three bedrooms, two full bathrooms, a terrace, and a laundry room with a sink and Miele washer/dryer.

FIFTH FLOOR: In the rear are two bedrooms and a hallway bathroom with two sinks, a shower and a sauna. In the front is a recreation room with a kitchenette with a sink, dishwasher and refrigerator as well as a powder room. The top floor has 11'2" ceilings.

ROOF TERRACE: There is a glorious terrace perfect for alfresco entertaining complete with an outdoor grill and sink.

BASEMENT: The basement houses the mechanicals, two large wine cellars and additional storage.