Situado em uma das raras ruas sem saída do Upper West Side, 349 W 71st Street apresenta uma oportunidade de investimento única para o comprador exigente. Esta encantadora townhouse, originalmente construída há mais de um século, oferece tanto o potencial para uma luxuosa residência unifamiliar quanto uma significativa renda de aluguel. O duplex vago, com mais de 232 metros quadrados, pode ser facilmente transformado em uma deslumbrante residência com 4 quartos e 3 banheiros, completa com tijolos expostos, carpintaria original, tetos altos e lareiras a lenha funcionando. Acima, a propriedade inclui três apartamentos estúdio e um apartamento de um quarto, todos com aluguel pelo preço de mercado, cada um apresentando esses mesmos detalhes cheios de caráter. O apartamento no porão recentemente renovado possui uma moderna cozinha Boffi, acabamentos contemporâneos e está pronto para exigir um aluguel premium. Para aumentar a atratividade, a propriedade inclui valiosos direitos aéreos permitindo a construção de mais dois andares, fornecendo ainda mais flexibilidade para expansão. Localizada a apenas alguns passos do Riverside Park e a uma curta caminhada do Central Park, esta casa oferece fácil acesso à beleza natural e aos espaços recreativos que definem o Upper West Side. A estação de metrô da 72ª rua (linhas 1, 2 e 3) fica a poucos minutos, proporcionando acesso rápido ao resto da cidade. Marcos culturais, como a Metropolitan Opera House no Lincoln Center, estão nas proximidades, garantindo que você nunca esteja longe de performances de classe mundial, restaurantes e lojas. Seja você um investidor em busca de uma forte renda de aluguel ou um comprador querendo criar a casa dos seus sonhos, 349 W 71st Street oferece possibilidades infinitas em uma das localizações mais cobiçadas de Nova York. Venha ver do que esta propriedade mágica se trata! Contate o agente da lista diretamente para uma visita privada.

Nestled on one of the Upper West Side's rare cul-de-sac blocks, 349 W 71st Street presents a unique investment opportunity for the discerning buyer. This charming townhouse, originally built over a century ago, offers both the potential for luxurious single-family living and significant rental income.The vacant duplex, spanning over 2,500 square feet, can be easily transformed into a stunning 4-bedroom, 3-bathroom residence, complete with exposed brick, original woodwork, high ceilings, and working wood-burning fireplaces. Above, the property includes three studio apartments and one one-bedroom apartment, all at market rate rent, each featuring these same character-filled details. The recently renovated basement apartment boasts a sleek Boffi kitchen, modern finishes, and is poised to command premium rent.Adding to the appeal, the property includes valuable air rights allowing for an additional two stories, providing even greater flexibility for expansion.Located just steps from Riverside Park and a short walk from Central Park, this home offers easy access to the natural beauty and recreational spaces that define the Upper West Side. The 72nd Streetsubway station (1, 2, 3 lines) is just minutes away, providing quick access to the rest of the city. Cultural landmarks such as The Metropolitan Opera House at Lincoln Center are nearby, ensuring you're never far from world-class performances, dining, and shopping.Whether you're an investor seeking strong rental income or a buyer looking to create your dream home, 349 W 71st Street offers endless possibilities in one of New York's most coveted locations.Come see what this magical property is all about! Contact the listing agent directly for a private showing.