LUZ INCRÍVEL E AR FRESCO. Espaço Externo Privado. Energia Solar. Sustentável. Casa Passiva.

Além de impostos imobiliários excepcionalmente baixos possíveis através do recentemente aprovado programa de benefícios fiscais 485-x com duração de 20 anos.*

Um verdadeiro santuário urbano, 702 Hancock não é o típico novo empreendimento. O único projeto de condomínio Casa Passiva em Bed Stuy, este edifício dinâmico sempre trabalha em segundo plano para oferecer eficiência energética excepcional, qualidade superior do ar interno, conforto térmico aprimorado, durabilidade e manutenção mínima.

Sobre a Unidade 1A
• 1 quarto 1 banheiro com um quintal privado de 221 pés quadrados em nível
• A cozinha é equipada com eletrodomésticos Blomberg em aço inox e fogões de indução Samsung, armários de carvalho reciclado italiano, bancadas de quartzo em cascata, e acessórios Hans Grohe em níquel polido.
• Os banheiros são equipados com vasos sanitários Toto, pisos em mármore carrera, banheiras, pias em porcelana American Standard e acessórios Phister em níquel polido.
• Conexão para lavadora/secadora
• Tectos altos e pisos de madeira de carvalho branco de tábuas largas por toda a parte.
• Interfone com vídeo
• Unidade de armazenamento designada no porão
• Pré-instalado com Verizon FIOS

As comodidades do edifício incluem armazenamento para bicicletas, lavanderia comum, um espaçoso terraço na cobertura com vistas deslumbrantes de Brooklyn, e um painel solar de 34 painéis em uma cobertura que fornece aquecimento e resfriamento para todo o edifício, resultando em economias significativas para cada proprietário.

Situado em uma rua arborizada no cobiçado Stuyvesant Heights, central para as vastas comodidades na Malcolm X e Tompkins.

A Diferença da Casa Passiva
• Cada unidade possui espaço externo privado e é projetada com o equilíbrio perfeito entre luz e sombra.
• O envelope do prédio super-isolado e hermético cria uma bolha de proteção energeticamente eficiente, com um sistema de ventilação de recuperação de energia que constantemente substitui o ar fresco e filtra alérgenos, poeira e ar estagnado.
• O design sem pontes térmicas garante uma temperatura consistente em toda a casa.
• Janelas e portas com vidro triplo ainda oferecem mais isolamento para um ambiente silencioso e confortável.
• Um painel solar composto por 34 painéis em uma cobertura fornece aquecimento e resfriamento para todo o edifício, resultando em economias significativas para cada proprietário.
• A construção e o design superiores resultam em maior durabilidade e longevidade, reduzindo o risco de reparos imprevistos enquanto mantém a manutenção e os custos ao mínimo ao longo do tempo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível no Arquivo do Patrocinador Nº CD23-0213.
*O Programa de Benefícios Fiscais 485-x não é garantido e está sujeito a qualificação, incluindo, mas não se limitando a, um requisito de residência primária de 5 anos. Para mais informações, consulte um profissional tributário ou advogado.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.