Por tempo limitado, o patrocinador paga uma redução de 1% na taxa da hipoteca do comprador durante a vida do empréstimo. A residência 5A é uma casa de 3 quartos e 2.5 banheiros, com mais de 1.346 pés quadrados de espaço interno acima dos telhados, com exposições ao sul, norte e oeste, além de 3 áreas externas privadas, incluindo uma cabana de terraço amplo com vistas da cidade e do horizonte. O foyer de entrada possui um lavabo e um armário para casacos, o primeiro de muitas escolhas de design pensativas. A sala principal é iluminada por duas exposições opostas, possui um terraço e é projetada para uma mesa de jantar para 8 pessoas, ideal para receber. Pisos de madeira de carvalho branco de engenharia de 7,5" se estendem por toda a casa. VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO ANTECIPADO. SEM ENTRADAS SEM MARCAÇÃO.

A grande cozinha aberta é refinada e funcional, com marcenaria personalizada de madeira natural e cinza fosco, além de uma bancada de quartzo branco brilhante, península e backsplash. O fogão e o forno são fabricados na Itália pela Bertazzoni, e a geladeira de portas francesas da Fisher e Paykel e a lava-louças Bosch são ambas painéis e integradas. A torneira de latão forjada no Canadá pela Rubinet é uma seleção única que será apreciada por muitos anos.

A suíte principal possui um terraço privativo, um closet walk-in, e o banheiro privativo possui um chuveiro com dreno infinito, com chuveiro de chuva overhead e chuveiros de mão. Um dos quartos secundários tem um grande closet walk-in, quase se tornando um segundo quarto principal; o terceiro quarto é ideal como quarto de hóspedes ou home office, com banheiro compartilhado secundário completo envidraçado, equipado com uma banheira Duravit projetada por Philippe Starck.

Há uma máquina de lavar e uma secadora Whirlpool. Além do amplo espaço de armário dentro da residência, uma unidade de armazenamento separada está incluída. As Rogers Residences têm um deck comum na cobertura com vistas panorâmicas do Brooklyn e Manhattan, áreas comuns para grelhar, jantar e estar. O prédio também tem estacionamento seguro na garagem disponível para compra. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO SÃO PERMITIDOS.

Os residentes de longa data chamam Prospect Lefferts Gardens de o segredo melhor guardado de Brooklyn. As Rogers Residences estão no histórico Manor District, um dos bairros mais valorizados em rowhouses de Brooklyn, com quarteirões arborizados que conduzem ao icônico gramado da Prospect Park. Uma fácil locomoção tanto para o Downstate Medical Center quanto para o Kings County Hospital.

As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e representações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica em si. Consulte os planos de piso para layouts específicos. Isso não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador: 625 Rogers 2018 LLC. Número do arquivo: CD23-0020. Oportunidade de Habitação Igualitária.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 5A is a 3-bedroom, 2.5-bathroom home spanning over 1,346 square feet of interior space above the roof tops with southern, northern and western exposures plus 3 private outdoor areas including an expansive roof terrace cabana with city and skyline views. The entry foyer has a powder room and coat closet, the first of many thoughtful design choices. The great room is filled with light from two opposite exposures, has a step out terrace and is designed for a 8-person dining table for entertaining. White oak engineered floors in 7.5" plank run throughout. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT MADE IN ADVANCE. NO WALK-UPS

The large open kitchen is refined and functional with natural wood and matte grey custom millwork and bright white Quartz countertop, peninsula and backsplash. The cooktop and oven are made in Italy by Bertazonni, and the Fisher and Paykel French Door refrigerator and Bosch dishwasher are both paneled and integrated. The brass faucet forged in Canada by Rubinet is a unique selection that will be appreciated for years to come.

The primary bedroom suite boasts private terrace, a walk-in closet, and the ensuite private bath has a glass-enclosed infinity drain shower with overheard rain and hand showers. One secondary bedroom has a large walk-in closet making it nearly a second primary room; the third bedroom ideal as guest room or home office, with the secondary full shared bath windowed with a Duravit soaking tub designed by Philippe Starck.

There is a Whirlpool washer and dryer. Beyond the ample closet space within, a separate storage unit is included with the residence.
The Rogers Residences has a common roof deck with panoramic views of Brooklyn and Manhattan, shared grilling, dining and sitting areas. The building also has secure garage parking available for purchase. PETS ARE ALLOWED.

Longtime residents call Prospect Lefferts Gardens Brooklyn's best-kept secret. The Rogers Residences is in the historic Manor District, one of Brooklyn's most treasured rowhouse neighborhoods, with leafy blocks leading to its iconic front lawn of Prospect Park. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts. This is not an Offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor: 625 Rogers 2018 LLC. File No. CD23-0020. Equal Housing Opportunity.
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