12 Meses de Taxas Comuns Gratuitas em Contratos Assinados até 1/9/25.

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Apresentando a Residência 8D, um lar de 1.705 pés quadrados, com 3 quartos, 3.5 banheiros, voltado para o leste, com tetos de 9’1” e janelas elegantes. Uma entrada formal, com armário para casacos, leva à sala de estar/jantar de 23 pés e à cozinha aberta de alto padrão. Todos os três quartos, completos com banheiros em mármore privativos, são banhados pela luz da manhã oriental.

A deslumbrante cozinha aberta apresenta armários de carvalho branco italiano sob medida com junções de cauda de andorinha expostas, iluminação embutida e bancadas de quartzito do deserto brasileiro com backsplash de mármore branco. Um conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável inclui refrigerador Sub-Zero, adega e lava-louças, forno rápido Wolf com fogão a gás de quatro bocas e grelha, coifa Broan e pia embutida com insinkerator. Uma ilha de quartzito do deserto brasileiro, com assentos para seis, separa elegantemente a cozinha e a sala de estar.

A suíte do quarto principal, localizada na extremidade do apartamento, possui janelas de guilhotina voltadas para o leste, um closet espaçoso e mais dois closets grandes adicionais. Um amplo banheiro privativo com cinco peças, revestido em mármore Bianco Dolomiti, tem pisos radiantes em mármore branco, uma banheira de imersão revestida em mármore, duas pias com lavatórios Kohler e acessórios Waterworks, um chuveiro oversized em mármore e vaso sanitário Toto Neorest. Os dois quartos adicionais, também com janelas de guilhotina voltadas para o leste, têm banheiros privativos com pisos de mosaico de mármore, pias de carvalho branco, acessórios Hansgrohe e vasos sanitários suspensos Toto.

Um lavabo apresenta uma pia flutuante de carvalho branco sólido com pia esculpida em mármore personalizada e torneira Waterworks, um espelho flutuante de carvalho branco retroiluminado, parede de mosaico Calacatta Gold e piso de mosaico de mármore com incrustação de bronze. Este elegante lar também conta com uma lavanderia com lavadora/secadora Asko, belos pisos de carvalho europeu de 7,5” de largura e sistema de HVAC controlado por Nest com difusores lineares.

Amenidades do Prédio
Os residentes desfrutam de uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, centro de fitness com Pilates e yoga, quadra de squash tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privada com cozinha para catering, sala de música, parquinho infantil, lounge para adolescentes e um terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas separadas para grelhar.

Localizado entre os Parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco dormitórios projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e janelas de guilhotina de bronze misturam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Número do Arquivo: CD21-0266. Isso não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para vender nem uma solicitação de uma oferta para comprar para residentes de qualquer jurisdição onde os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

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Introducing Residence 8D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and elegant casement windows. A formal entry, with coat closet, leads to the 23’ ft living/dining room and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, are bathed in eastern morning light.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, undermount lighting and Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash. A suite of stainless steel appliances includes Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven with four burner gas range and grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. A spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors, a marble-clad soaking tub, dual vanity with Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing casement windows, have en-suite baths with marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features a floating solid white oak vanity with custom marble carved sink and Waterworks faucet, a floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and mosaic marble floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.