12 Meses de Taxas Comuns Gratuitas em Contratos Assinados até 31/12/25.

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Apresentando a Residência 8A, uma espaçosa casa de 2.472 pés quadrados com 4 quartos e 4,5 banheiros, com tetos de 9’1” e janelas de guilhotina. A grande sala de estar/jantar voltada para o leste é perfeita para entretenimento formal ou reuniões casuais. No final próximo, há uma impressionante cozinha aberta de chef, de última geração, com armários de carvalho branco maciço, feitos na Itália, com juntas de cauda expostas, elegantes detalhes de incrustação e iluminação sob os armários. As bancadas de quartzito do deserto brasileiro com backsplash de mármore e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo refrigerador Sub-Zero, adega e lava-louças, forno de velocidade Wolf e fogão a gás de quatro bocas com grelha, coifa de ventilação Broan e pia profunda com insinkerator completam sua casa. Uma ilha de cozinha em carvalho branco com chapa de quartzito do deserto brasileiro, com assentos para seis, separa perfeitamente a cozinha da sala de estar/jantar e fornece armazenamento adicional.

A suíte principal bem proporcionada possui janelas de guilhotina voltadas para o sul, dois armários espaçosos, um pequeno escritório próximo à janela, e um muito espaçoso banheiro en-suite com cinco peças, revestido em mármore Dolomiti branco. Este luxuoso banheiro possui piso de mármore em padrão herringbone com aquecimento radiante, pia em carvalho branco com tampo de mármore e pias duplas Kohler, acessórios Waterworks, banheira de imersão cercada de mármore, chuveiro de mármore com vidro e um WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

Os ensolarados quartos secundário e terceiro voltados para o sul têm janelas de guilhotina e banheiros en-suite, assim como o quarto quarto, que está situado no lado norte do apartamento, adjacente à sala de estar, funcionando facilmente como um escritório ou escritório. Cada um dos três banheiros possui paredes de mármore Calacatta, pisos de mosaico de mármore, pias em carvalho branco com tampo de stoneglass, acessórios Hansgrohe e vasos sanitários Toto suspensos.

Um elegante lavabo em mármore possui uma pia suspensa de carvalho branco sólido com prateleiras de metal, uma impressionante pia esculpida com torneira Waterworks, e um espelho retroiluminado de carvalho branco. Outras características únicas incluem uma lavanderia com lavadora/secadora Asko, atraente piso de carvalho europeu de 7,5” de largura, e um sistema de HVAC com bomba de calor controlado por Nest com difusores lineares.

Comodidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina para natação com água salgada de 75 pés, centro de fitness com Pilates e yoga, quadra de squash em tamanho regulamentar com aro de basquete, sala de jantar privada com cozinha de catering, sala de música, sala de jogos para crianças, lounge para adolescentes e um terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas de grelha separadas.

Localizado entre os parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e as janelas de guilhotina de bronze misturam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do Arquivo: CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova Iorque, Nova Iorque 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição onde os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade Habitacional Igual. Imagens são uma combinação de fotografias e renderizações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias de construção normais. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

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Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.