12 meses de isenção de taxas comuns em contratos assinados até 30/06/25.

Fechamento Imediato!

Apresentando a Residência 21C, uma elegante e belamente decorada casa de esquina com 2.006 pés quadrados, 3 quartos, 3,5 banheiros e tetos de 10’8”. O espaço para entretenimento é destacado por uma impressionante parede de janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para o norte e leste, proporcionando vistas expansivas da cidade e uma luz maravilhosa. Todos os 3 quartos são banhados pela luz do leste e possuem belas vistas e banheiros privativos em mármore.

A cozinha de chef de alta linha apresenta armários de carvalho branco maciço feitos à mão na Itália, com junta em dovetail exposta, detalhes de inlay elegantes e iluminação sob os armários. As bancadas em quartzito do deserto brasileiro são complementadas por uma parede de mármore, e os eletrodomésticos em aço inoxidável incluem refrigerador Sub-Zero, adega e lava-louças, forno de velocidade Wolf e fogão a gás com ventilação e grelha, além de uma pia de fundo profundo com insinkerator. Uma ilha móvel de carvalho branco, com capacidade para seis pessoas, oferece espaço extra de bancada ou um local para refeições casuais.

O quarto principal possui janelas do chão ao teto voltadas para o leste, um grande closet e um banheiro privativo de cinco peças generosamente dimensionado e com janelas. Este banho luxuoso tem pisos de mármore branco aquecidos por radiação em padrão espinha de peixe, bancada de mármore branco com pias duplas Kohler, louças Waterworks, banheira de imersão com revestimento de mármore, chuveiro de mármore fechado em vidro e um WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

Os outros dois quartos adicionais têm uma luz maravilhosa através das janelas do chão ao teto voltadas para o leste e banheiros em mármore privativos com vasos sanitários Toto suspensos.

Outras características únicas incluem um elegante lavabo com bancada de carvalho branco e uma impressionante pia de vaso esculpida em Calacatta Lousanna com espelho de carvalho branco iluminado e piso de mármore com inlay em bronze, lavadora/secadora LG ventilada, belíssimo piso de carvalho europeu de 7 1/2” de largura, e um sistema HVAC com bomba de calor controlado por Nest com difusores lineares.

Com comodidades como uma piscina de 75 pés em água salgada, um centro de fitness totalmente equipado oferecendo Pilates e ioga, uma quadra de squash em tamanho regulamentar com aro de basquete, e um lounge na cobertura com cinema ao ar livre, cada espaço é projetado para elevar sua rotina diária.

Situado entre os Parques Riverside e Central, o 96+Broadway, um condomínio de luxo com serviço completo e uma impressionante fachada em pedra calcária e janelas de guilhotina em bronze, oferece residências de um a cinco quartos. Contextual em seu conceito e design, o designer arquitetônico Thomas Juul-Hansen reinterpretou os icônicos edifícios do Upper West Side para enfatizar a luz e as vistas. Os interiores, com materiais elegantemente trabalhados, são tão práticos quanto belos.

Os termos da oferta completa estão em um plano de oferta disponível com o Patrocinador. Registro nº CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova Iorque, Nova Iorque 10153. Este material publicitário não é uma oferta de venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido atendidos. Oportunidade de Habitação Igualitária. Imagens são uma combinação de fotografias e ilustrações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A área quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 21C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square foot, 3 bedrooms, 3.5 baths and 10’8” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island, seating six, adds extra counter space or a spot for casual dining.

The primary bedroom has floor-to-ceiling windows facing east, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors in a herringbone pattern, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and striking carved Calacatta Lousanna vessel sink with floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

With amenities like a 75-foot saltwater lap pool, a fully equipped fitness center offering Pilates and yoga, a regulation-size squash court with basketball hoop, and a rooftop lounge with an outdoor cinema, every space is designed to elevate your daily routine.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a luxury full-service condominium with a striking limestone facade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Contextual in his concept and design, architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic buildings of the Upper West Side to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.