12 Meses de Isenção de Taxas Comuns em Contratos Assinados até 01/09/25.

Fechamento Imediato!

Apresentamos a Residência 21C, uma elegante e bem decorada casa de canto com 2.006 pés quadrados, 3 quartos, 3,5 banheiros e tetos de 3,25 metros. O espaço para entretenimento é distinto por uma impressionante parede de janelas de vidro do chão ao teto voltadas para o norte e leste, proporcionando vistas amplas da cidade e muita luz. Todos os 3 quartos são banhados pela luz oriental e têm belas vistas e banheiros em mármore privativos.

A cozinha de chef de alta qualidade apresenta armários de carvalho branco sólido feitos na Itália, com um trabalho de encaixe exposto, detalhes de incrustração elegantes e iluminação sob os armários. As bancadas em quartzo do deserto brasileiro são complementadas por um backsplash em mármore, e os eletrodomésticos em aço inox incluem uma geladeira Sub-Zero, uma adega e lava-louças, forno de velocidade Wolf e fogão a gás com grelha ventilada, além de uma pia profunda embaixo da bancada com triturador. Uma ilha de carvalho branco móvel, com capacidade para seis pessoas, adiciona espaço extra para bancada ou um local para refeições informais.

O quarto principal possui janelas do chão ao teto voltadas para o leste, um grande armário e um banheiro privativo de cinco peças, generosamente dimensionado e com janelas. Este luxuoso banheiro tem pisos de mármore branco aquecidos por radiação em um padrão de espinha de peixe, uma bancada em mármore branco com pias duplas Kohler, acessórios Waterworks, banheira de imersão envolta em mármore, chuveiro de mármore envidraçado e um WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

Ambos os quartos adicionais têm uma luz maravilhosa através das janelas do chão ao teto voltadas para o leste e banheiros em mármore privativos com toaletes Toto suspensos.

Outras características únicas incluem um elegante lavabo com bancada em carvalho branco e uma impressionante pia de vaso em Calacatta Lousanna esculpida, com espelho retroiluminado de carvalho branco flutuante e piso em mármore com incrustração em bronze, lava e seca vented LG, belo piso em carvalho europeu de 7,5” de largura e sistema HVAC com bomba de calor controlado por Nest, com difusores lineares.

Com comodidades como uma piscina de 75 pés de água salgada, um centro de fitness totalmente equipado que oferece Pilates e ioga, uma quadra de squash em tamanho regulamentar com tabela de basquete, e um lounge na cobertura com cinema ao ar livre, cada espaço é projetado para elevar sua rotina diária.

Aninhado entre os parques Riverside e Central, o 96+Broadway, um condomínio de luxo com serviço completo e uma impressionante fachada em calcário e janelas de bronze, oferece residências de um a cinco quartos. Contextual em seu conceito e design, o designer arquitetônico Thomas Juul-Hansen reinterpretou os edifícios icônicos do Upper West Side para enfatizar luz e vistas. Os interiores, que apresentam materiais elegantemente trabalhados, são tão práticos quanto bonitos.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador. Registro Nº CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC com endereço em 767 Fifth Avenue, Nova Iorque, Nova Iorque 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de uma oferta para compra aos residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 21C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 10’8” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island, seating six, adds extra counter space or a spot for casual dining.

The primary bedroom has floor-to-ceiling windows facing east, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors in a herringbone pattern, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and striking carved Calacatta Lousanna vessel sink with floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

With amenities like a 75-foot saltwater lap pool, a fully equipped fitness center offering Pilates and yoga, a regulation-size squash court with basketball hoop, and a rooftop lounge with an outdoor cinema, every space is designed to elevate your daily routine.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a luxury full-service condominium with a striking limestone facade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Contextual in his concept and design, architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic buildings of the Upper West Side to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.