12 Meses de Isenção de Taxas Comuns em Contratos Assinados até 30/06/25.

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Residência 9F, um gracioso apartamento de 2 quartos e 2,5 banheiros com 1.391 pés quadrados e tetos de 9'1”, ocupa o canto sudoeste, inundando-o com luz através de janelas de guilhotina do chão ao teto. Uma entrada formal leva à sala de estar/jantar e à deslumbrante cozinha com janelas, aprimorada por armários de carvalho branco sólido italianos sob medida, apresentando junções expostas em cauda de andorinha, iluminação elegante e sob os armários. As bancadas em quartiz do deserto brasileiro são complementadas por um backsplash de mármore, e os eletrodomésticos de linha de topo incluem refrigerador Sub-Zero, adega e lava-louças, forno rápido Wolf e cooktop a gás, exaustor Broan ventilado, e uma pia funda com insinkerator. Uma península em quartiz do deserto brasileiro, com capacidade para quatro pessoas, separa lindamente a sala de estar/jantar da cozinha.

A suíte principal possui janelas do chão ao teto voltadas para o oeste, um closet generosamente dimensionado e dois closets secundários. O espaçoso banheiro privativo, revestido em mármore branco Dolmiti, possui pisos de mármore aquecidos por radiação, pia de carvalho branco com pias duplas Kohler, banheira Waterworks, chuveiro de mármore envidraçado e um WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

O quarto secundário, também com janelas do chão ao teto voltadas para o oeste e banheiro privativo em mármore, possui pisos em mosaico, banheira profunda, pia de carvalho branco com bancada em stoneglass, torneiras Hansgrohe e um vaso sanitário Toto suspenso na parede.

O elegante lavabo conta com torneiras Waterworks, piso de mármore com detalhes em bronze e uma pia de carvalho branco com uma luxuosamente trabalhada cuba em Calacatta Lousanna. Ele também apresenta um espelho de carvalho branco retroiluminado montado em uma parede de mosaico de mármore Calacatta. Máquina de lavar/secar Asko, sistema HVAC com bomba de calor eficiente em energia controlado pelo Nest, com difusores lineares e atraente piso de carvalho europeu de 7,5” de largura acrescentam a este lar especial.

250 West 96th Street é um novo condomínio de luxo com amenidades extraordinárias. Uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, uma academia de última geração com sala separada de pilates e yoga, quadra de squash regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar formal totalmente equipada, sala de brinquedos para crianças, sala de prática de música, lounge para adolescentes e um enorme terraço paisagístico com cinema ao ar livre e áreas de grelha separadas.

Aninhado entre Riverside e Central Park, este condomínio possui uma fachada de calcário impressionante e janelas de guilhotina em bronze, e oferece residências de um a cinco quartos. O designer arquitetônico Thomas Juul-Hansen reinterpretou os icônicos prédios da Upper West Side para enfatizar a luz e as vistas, juntamente com interiores elegantemente elaborados.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo. CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta de venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Moradia Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e renderizações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

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Residence 9F, a gracious 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 9’1” ceilings, wraps the southwest corner, flooding it with light through floor-to-ceiling casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning windowed kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite peninsula,seating four, beautifully separates the living/dining room from the kitchen.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and two secondary closets. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath, has mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities. A 75-foot saltwater lap pool, top of the line gym with separate pilates & yoga training room, regulation size squash court with basketball hoop, formal fully equipped dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas.

Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes.
Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.