12 Meses de Isenção de Taxas Comuns em Contratos Assinados até 1/9/25.

Feche Imediatamente!

Residência 9F, um elegante apartamento de 2 quartos e 2,5 banheiros com 1.391 pés quadrados e tetos de 9’1”, ocupa o canto sudoeste, inundando-o de luz através de janelas do chão ao teto. Uma entrada formal leva à sala de estar/jantar e à impressionante cozinha com janelas, aprimorada por armários personalizados italianos de carvalho branco maciço com junta deslizada exposta e iluminação sob os armários. As bancadas em quartzito do deserto brasileiro são complementadas por um backsplash de mármore, e os eletrodomésticos de última geração em aço inoxidável incluem refrigerador Sub-Zero, frigobar de vinhos e lava-louças, forno de velocidade Wolf e cooktop a gás, coifa Broan ventilada, e uma pia funda com insinkerator. Uma península de quartzito do deserto brasileiro, com assentos para quatro pessoas, separa belamente a sala de estar/jantar da cozinha.

A suíte principal possui janelas do chão ao teto voltadas para o oeste, um armário generosamente dimensionado e dois armários secundários. O espaçoso banheiro privativo, revestido em mármore Dolmiti branco, possui pisos de mármore aquecidos por radiação, bancada de carvalho branco com pias duplas Kohler, banheira Waterworks, chuveiro de mármore com vidro, e WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

O quarto secundário, também com janelas do chão ao teto voltadas para o oeste e banheiro de mármore privativo, possui pisos de mosaico, banheira de imersão profunda, bancada de carvalho branco com tampo de pedra, torneiras Hansgrohe, e um vaso sanitário Toto suspenso.

O elegante lavabo possui torneiras Waterworks, piso de mármore com detalhe em bronze e uma bancada de carvalho branco com uma pia de vaso Calacatta Lousanna ricamente entalhada. Também apresenta um espelho de carvalho branco iluminado montado em uma parede de mosaico de mármore Calacatta. Máquina de lavar/secar Asko, sistema HVAC com bomba de calor eficiente em energia controlada por Nest com difusores lineares e atraente piso de carvalho europeu de 7,5” de largura acrescentam a este lar especial.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, centro de fitness com Pilates e yoga, quadra de squash em tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de música, sala de jogos para crianças, lounge para adolescentes e um terraço na cobertura com cinema ao ar livre e áreas de grelhar separadas.

Localizado entre os parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A impressionante fachada em calcário e janelas de guilhotina em bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com um design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador. Número do arquivo: CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta de venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e renderizações de artistas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias de construção normais. A metragem quadrada excede a área utilizável do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

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Residence 9F, a gracious 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 9’1” ceilings, wraps the southwest corner, flooding it with light through floor-to-ceiling casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning windowed kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite peninsula,seating four, beautifully separates the living/dining room from the kitchen.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and two secondary closets. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath, has mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.