12 Meses de Taxas Comuns Gratuitas em Contratos Assinados até 1/9/25.

TERRAÇO PRIVADO!

Apresentando a Residência 3G, uma elegante casa de 112 metros quadrados com 2 quartos e 2,5 banheiros, com janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para o oeste, tetos de 2,77 metros e um terraço privado. Um foyer elegante leva à sala de estar/jantar, separada da cozinha aberta por uma elegante península que fornece armazenamento adicional e assentos. A deslumbrante cozinha é aprimorada por armários personalizados em carvalho branco sólido italiano com juntas de encaixe expostas e iluminação sob os armários. As bancadas em quartzito do deserto brasileiro são complementadas por um backsplash em mármore, e os eletrodomésticos de primeira linha em aço inoxidável incluem geladeira Sub-Zero, lava-louças, forno de velocidade Wolf e cooktop a gás, coifa de exaustão Broan ventilada e uma pia profunda com insinkerator.

A suíte principal tem janelas do chão ao teto voltadas para o oeste e um closet generoso. O espaçoso banheiro privativo, revestido em mármore Dolmiti branco, possui pisos de mármore aquecidos, vaidade em carvalho branco com pias duplas Kohler, banheira Waterworks, chuveiro de mármore com vidro, e WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

O segundo quarto, também com janelas do chão ao teto voltadas para o oeste, possui um banheiro privativo em mármore com pisos de mosaico, banheira de imersão profunda, vaidade em carvalho branco com bancada em stoneglass, acessórios Hansgrohe, e um vaso sanitário Toto suspenso na parede.

O elegante lavabo tem acessórios Waterworks, piso em mármore com detalhes em bronze e uma vaidade em carvalho branco com pia de vaso Calacatta Lousanna ricamente esculpida. Também apresenta um espelho em carvalho branco retroiluminado montado em uma parede de mosaico de mármore Calacatta. Máquina de lavar/secar Asko, sistema HVAC de bomba de calor eficiente em energia controlado por Nest com difusores lineares e atraente piso em carvalho europeu de 19 cm de largura acrescentam a este lar especial.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de 23 metros com água salgada, centro de fitness com Pilates e yoga, quadra de squash em tamanho oficial com cesta de basquete, sala de jantar privada com cozinha para eventos, sala de música, sala de brinquedos para crianças, lounge para adolescentes e um terraço na cobertura ajardinado com cinema ao ar livre e áreas de churrasqueira separadas.

Localizado entre os Parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e janelas de guilhotina em bronze combinam o caráter clássico da Upper West Side com um design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o Patrocinador. Arquivo nº CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de oferta para compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.