Bronx

Vendas comerciais

Endereço: ‎3530 Mickle Avenue

Código postal: 10469

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$11,500,000

€ 11,000,000 Euro

MLS # L3593290

Portuguese

                                                 

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Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Prime em 28 Unidades em Williamsbridge, Bronx

Localizada na cobiçada seção de Williamsbridge no Bronx, esta excepcional propriedade de 28 unidades oferece forte fluxo de caixa, comodidades modernas e potencial de valorização a longo prazo. Beneficiando-se de um abatimento tributário 421a, este ativo gerador de renda é ideal para investidores astutos ou uma troca 1031.

Todas as unidades são totalmente elétricas—sem gás—com os inquilinos responsáveis por todas as utilidades, minimizando os custos operacionais. Cada unidade está equipada com tanques individuais de água quente (total de 28), eletrodomésticos de aço inoxidável e sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes da Mitsubishi. Uma unidade de estúdio para o supervisor também está incluída.

Características adicionais incluem:

Intercomunicadores digitais em cada unidade
Câmeras de vigilância internas e externas
24 vagas de estacionamento ao ar livre
Baixos custos operacionais
NOI: $705,068 | Taxa de Cap Líquida: 6,1%
Este é um ativo pronto para uso em um bairro próspero do Bronx—perfeito para expansão de portfólio com mínima gestão de problemas.

MLS #‎ L3593290
Ano de construção2018
Impostos (por ano)$3,698
Tipo de combustívelElétrico
Tipo de aquecimentoElétrico

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Oportunidade de Investimento Prime em 28 Unidades em Williamsbridge, Bronx

Localizada na cobiçada seção de Williamsbridge no Bronx, esta excepcional propriedade de 28 unidades oferece forte fluxo de caixa, comodidades modernas e potencial de valorização a longo prazo. Beneficiando-se de um abatimento tributário 421a, este ativo gerador de renda é ideal para investidores astutos ou uma troca 1031.

Todas as unidades são totalmente elétricas—sem gás—com os inquilinos responsáveis por todas as utilidades, minimizando os custos operacionais. Cada unidade está equipada com tanques individuais de água quente (total de 28), eletrodomésticos de aço inoxidável e sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes da Mitsubishi. Uma unidade de estúdio para o supervisor também está incluída.

Características adicionais incluem:

Intercomunicadores digitais em cada unidade
Câmeras de vigilância internas e externas
24 vagas de estacionamento ao ar livre
Baixos custos operacionais
NOI: $705,068 | Taxa de Cap Líquida: 6,1%
Este é um ativo pronto para uso em um bairro próspero do Bronx—perfeito para expansão de portfólio com mínima gestão de problemas.

Prime 28-Unit Investment Opportunity in Williamsbridge, Bronx

Located in the sought-after Williamsbridge section of the Bronx, this exceptional 28-unit property offers strong cash flow, modern amenities, and long-term upside. Benefiting from a 421a Tax Abatement, this income-producing asset is ideal for savvy investors or a 1031 exchange.

All units are fully electric—no gas—with tenants responsible for all utilities, minimizing operating costs. Each unit is equipped with individual hot water tanks (28 total), stainless steel appliances, and efficient Mitsubishi split-unit heating & cooling systems. A studio super’s unit is also included.

Additional features include:

Digital video intercoms in each unit
Interior & exterior surveillance cameras
24 outdoor parking spaces
Low operating expenses
NOI: $705,068 | Net Cap Rate: 6.1%
This is a turn-key asset in a thriving Bronx neighborhood—perfect for portfolio expansion with minimal management headaches. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage

公司: ‍718-921-2280




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$11,500,000

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MLS # L3593290
‎3530 Mickle Avenue
Bronx, NY 10469


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Office: ‍718-921-2280

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