$10,800,000 - 3530 Mickle Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS # L3593290

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Oportunidade de Investimento Prime em 28 Unidades em Williamsbridge, Bronx

Localizada na cobiçada seção de Williamsbridge no Bronx, esta excepcional propriedade de 28 unidades oferece forte fluxo de caixa, comodidades modernas e potencial de valorização a longo prazo. Beneficiando-se de um abatimento tributário 421a, este ativo gerador de renda é ideal para investidores astutos ou uma troca 1031.

Todas as unidades são totalmente elétricas—sem gás—com os inquilinos responsáveis por todas as utilidades, minimizando os custos operacionais. Cada unidade está equipada com tanques individuais de água quente (total de 28), eletrodomésticos de aço inoxidável e sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes da Mitsubishi. Uma unidade de estúdio para o supervisor também está incluída.

Características adicionais incluem:

Intercomunicadores digitais em cada unidade
Câmeras de vigilância internas e externas
24 vagas de estacionamento ao ar livre
Baixos custos operacionais
NOI: $705,068 | Taxa de Cap Líquida: 6,1%
Este é um ativo pronto para uso em um bairro próspero do Bronx—perfeito para expansão de portfólio com mínima gestão de problemas.

MLS #‎	L3593290
Ano de construção	2018
Impostos (por ano)	$3,698
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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