Bem-vindo ao 3717 Bronxwood Avenue - uma extraordinária oportunidade de investimento de uso misto localizada na seção muito procurada do Bronx! Esta propriedade oferece 13.740 pés quadrados em quatro andares, com 9 unidades de um quarto, 6 unidades de dois quartos e duas unidades comerciais no nível da rua, gerando uma receita bruta de mais de $300.000, com potencial para fluxos de receita adicionais! Esta estrutura de tijolos completamente independente está situada em um terreno de 4.838 pés quadrados. Cada apartamento tem medição separada para consumo de gás e eletricidade, além de layouts simples e abertos com luz natural proveniente de múltiplas exposições. O telhado pode facilmente acomodar uma antena de celular ou ser atualizado para um espaço de terraço. O porão oferece mais de 4.100 pés quadrados além dos 13.740 pés quadrados, permitindo facilmente um espaço para lavanderia, além de armazenamento de bicicletas e/ou unidades de armazenamento designadas, que trariam receita adicional. Esta propriedade promete retornos consistentes por muitos anos, com um grande potencial para fluxos de receita adicionais e alto retorno sobre o investimento em um dos bairros mais vibrantes de Nova York!

- Localização central: Perto de trens, ônibus, ônibus expresso, commuter e micro-ônibus

- Proximidade de bancos, restaurantes, supermercados, lojas e shoppings
- Proximidade de parques, escolas, biblioteca, e estradas expressas

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC