OCUPAÇÃO IMEDIATA.

Localizado na 215 East 19th Street, The Tower oferece uma coleção distinta de 130 residências estilo loft, variando de estúdios a apartamentos de quatro quartos. Com interiores modernos e de transição, as características de design de The Tower incluem plantas expansivas com tetos altos e arejados, abundantes janelas e uma paleta contemporânea de acabamentos. Situada no décimo primeiro andar, esta espaçosa residência de dois quartos, com exposições voltadas para o sul e oeste, possui uma grande sala de canto com uma abundância de luz natural através de janelas quase do chão ao teto.

A entrada se abre para uma galeria formal que leva a uma cozinha com janelas e uma grande sala de canto. O piso é de carvalho sólido, trabalhado e sextavado ao longo de todo o espaço. As cozinhas Minimal, baseadas na Itália, permanecem fiéis ao seu mandato de design eponímico com uma forma excepcionalmente discreta; uma cozinha com ilha aberta, armários personalizados manchados e despensa separada é combinada com bancadas e backsplash em mármore Calacatta. Os eletrodomésticos são de primeira linha, apresentando uma geladeira Sub-Zero integrada e armazenamento de vinhos, micro-ondas Wolf e lava-louças Bosch.

Uma suíte primária privada com espaço de armazenamento excepcional possui banheiro privativo com acessórios Lefroy Brooks, penteadeira personalizada da Minimal, e piso aquecido com uma banheira Duravit e chuveiro separado. O segundo quarto oferece um banheiro privativo. Localizado próximo à galeria, há um terceiro banheiro completo e um escritório/den separado com uma estante projetada sob medida. Um closet de utilidades separado abriga uma lavadora LG e secadora ventilada, bem como o aquecimento e resfriamento central.

Apenas a leste do venerável Gramercy Park, Gramercy Square é um condomínio com serviço completo, contendo 223 residências distribuídas em uma coleção configurada de quatro edifícios. Elegantemente dispostos em torno de jardins privados projetados por M. Paul Friedberg & Partners e uma excepcional suíte de comodidades de 18.000 pés quadrados - The Gramercy Club - projetada pela La Palestra. Além de uma variedade de espaços que inclui uma academia de última geração, spa, piscina, lounge para residentes, sala de jantar e sala de jogos para crianças. Armazenamento privado e estacionamento estão disponíveis para compra.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidade de Habitação Igualitária. Os termos de oferta completos estão disponíveis em um Plano de Oferta do Patrocinador. Arquivo nº CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O Patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme possa ser estabelecido no Plano de Oferta. O Patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 215 East 19th Street, The Tower offers a distinct collection of 130 loft-like studio -to- four bedroom residences. Featuring modern transitional interiors, The Tower's design hallmarks include expansive plans with airy ceiling heights, abundant windows, and a warm contemporary palette of finishes. Situated on the eleventh floor this spacious two-bedroom residence with south and west-facing exposures boasts a corner great room with an abundance of natural light through nearly floor-to-ceiling windows.

The entry opens into a formal gallery that leads into a windowed kitchen and corner great room. Solid oak flooring is rift and quartered throughout. Italy-based Minimal kitchens remain true to their eponymous design mandate with exceptional understated form, an open-island kitchen with custom stained cabinetry and separate pantry is paired with Calacatta marble countertops and backsplash. Appliances are top-of-the-line featuring an integrated Sub-Zero refrigerator and wine storage, Wolf microwave and Bosch dishwasher.

A private Primary Suite with exceptional storage space features en suite bath with Lefroy Brooks fixtures, custom vanity by Minimal, and radiant heated flooring with a Duravit soaking tub and separate shower. The secondary bedroom offers an en suite bath. Located off the gallery is a third full bath and a separate home office/den with a custom-designed bookcase. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer as well as central HVAC.

Just east of venerable Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium with 223 residences spanning a uniquely configured collection of four buildings. Elegantly seated around private gardens by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities suite - The Gramercy Club - designed by La Palestra. In addition to an array of spaces that includes a state-of-the-art gym, spa, pool, residents' lounge, dining room, children's playroom. Private storage and parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.