-1853 Townhouse de 4 Famílias à Venda
-Aluguel Justo
-Ar Condicionado Central em Todo o Imóvel
-Unidades Totalmente Renovadas

Chamando todos os investidores! Este townhouse histórico, bem conservado, conta com quatro unidades completamente ocupadas, espaço ao ar livre e uma localização ideal em uma das ruas mais bonitas de Murray Hill.

-Visão Geral: Cada espaçosa casa de andar inteiro neste belo edifício possui tetos altos, pisos de madeira, janelas de guilhotina oversized nas exposições norte e sul, cozinhas lindas e renovadas com eletrodomésticos em aço inoxidável, e ar condicionado central em todos os andares do edifício.

- A Unidade 1 é um apartamento de jardim com um quarto e um banheiro e meio, com generoso espaço de armário, tijolo exposto, uma nova cozinha aberta e uma disposição interna e externa que se conecta a um quintal cercado.
- As Unidades 2 e 3 são casas de um quarto e um banheiro com lareiras e quartos king-size com tetos extra altos.
- A Unidade 4 é um deslumbrante duplex penthouse com um espaço de estar extra grande, dois quartos, dois banheiros completos e um escritório doméstico espaçoso. O nível superior do duplex apresenta um terraço voltado para o norte.

Áreas comuns atualizadas, um terraço compartilhado e um grande porão com armazenamento, lavanderia, banheiro e acesso ao ar livre completam este investimento pronto para morar.

História: Uma das primeiras residências no Distrito Histórico de Murray Hill, a Casa Francis Key Pendleton foi construída em 1853 no estilo Italianate, com um plano de porão inglês popular na época. Alterado ao longo das décadas, o edifício distintivo mantém sua ousada cornija, arcos e peitoris, juntamente com a adição de estátuas e painéis esculpidos. Em 1885, o advogado Francis Key Pendleton - filho de um político proeminente e neto de Francis Scott Key, letrista do "Star-Spangled Banner" - ocupava a residência. Pendleton e sua segunda esposa eram bem conhecidos na elite da sociedade da Era Dourada, conquistando um lugar entre The Four Hundred, a notória lista dos cidadãos mais proeminentes de Nova York.

Vizinhança: Localizado entre Park e Lex em uma rua encantadora, arborizada e com brownstones, este edifício desfruta de uma combinação ideal de calor do velho Nova York e fácil acesso a Midtown, NoMad, Gramercy e às comodidades do Flatiron District. Os quarteirões locais são ladeados por lojas, restaurantes e locais de vida noturna fenomenais, incluindo Trader Joe’s, Fairway e o cinema AMC de Kips Bay. O Parque St. Vartan e o Esplanada do East River fornecem espaço ao ar livre nas proximidades, com o belo espaço ao ar livre de Bryant Park e eventos durante todo o ano a apenas algumas quadras de distância. O transporte é fácil com os trens 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M e PATH, excelente serviço de ônibus, estações CitiBike, Terminal de Ferries da East 34th Street e o Tunnel de Midtown, todos próximos.

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.