173 East 120th Street é uma propriedade mista notável localizada em East Harlem, oferecendo uma combinação única de espaços residenciais e comerciais. Este prédio moderno de 25 pés de largura possui um elevador, acesso ao nível da calçada e garagem privativa, tornando-se uma opção versátil para diversos usos.

Situada no lado norte da East 120th Street entre as avenidas Lexington e 3rd, a propriedade tem vista para o Harlem Art Park, proporcionando vistas amplas e cênicas. O prédio de 4 andares inclui um estúdio de produção de vídeo comercial com tetos altos no térreo e um lobby de entrada revestido em mármore com acesso por elevador com chave para os andares superiores.

Em 2006, o prédio passou por uma reforma completa que incluiu a substituição de todos os sistemas mecânicos, elétricos, de encanamento e HVAC, uma adição de quarto andar e a instalação de um elevador de grau comercial.

Espaço Residencial:
- O segundo andar abriga um espaçoso apartamento com quatro quartos e dois banheiros completos.
- Os terceiro e quarto andares estão configurados como um duplex lindamente renovado, apresentando dois quartos, dois banheiros e meio, dois espaços ao ar livre finalizados, uma cozinha de chef, lareira a lenha e entrada por elevador com chave para ambos os andares.

Espaço Comercial: Um estúdio de vídeo completo, som e instalações adicionais de produção estão localizados no primeiro andar e no porão finalizado.

A propriedade está próxima ao movimentado corredor da 125th Street e ao complexo comercial East River Plaza, que inclui grandes varejistas como Costco, Burlington, Old Navy e Marshalls. A uma caminhada de cinco minutos das linhas de metrô 4, 5 e 6 na 125th Street com a Lexington Avenue, oferecendo acesso rápido a Midtown Manhattan. Além disso, a estação Harlem da Metro North Commuter Railroad está nas proximidades, conectando a propriedade ao corredor norte da cidade de Nova Iorque.

173 East 120th Street é uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma propriedade lindamente renovada, pronta para morar, que é ideal para ocupação total do proprietário ou um cenário de viver/trabalhar com renda. Sua localização estratégica e espaços versáteis fazem dela uma escolha principal para potenciais compradores ou investidores.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.