Por tempo limitado, esta residência está com um "VALOR LISTADO" de $795,000 até 31/12/25. O preço regular é $840,000.

A Residência 2B em Calvert Villas é uma espaçosa casa de dois quartos com um terraço privado e sete enormes janelas voltadas para o leste que iluminam o espaço com luz e ar fresco o dia todo, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens. VISITA SOMENTE COM HORÁRIO MARCADO ANTECEDENTEMENTE. As Villas se qualificam para a Isenção Fiscal de Co-op/Condo.

A sala de estar retangular possui uma janela panorâmica perfeitamente centralizada e um piso de carvalho branco de 7,5 polegadas em todo o ambiente. A cozinha, um grande destaque da casa, apresenta armários personalizados em nogueira, bancadas de quartzo Calacatta polido e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo uma geladeira e lava-louças Fisher and Paykel com painéis de nogueira, um cooktop elétrico Bertazzoni e um forno de parede de convecção, além de um micro-ondas de embutir Frigidaire 30 em preto e aço inoxidável.

O quarto principal inclui um grande closet tipo walk-in com janela e um closet linear para armazenamento adicional, que pode ser facilmente usado como um cubículo para escritório em casa. O banheiro apresenta paredes e piso de porcelanato em grande formato 24 x 48 em um acabamento cinza médio texturizado. Ele conta com uma pia personalizada Lucena Bath com bancadas de resina branca e base em nogueira, além de uma torneira Artos em níquel escovado. Um gabinete de remédios em marcenaria personalizada com iluminação LED adiciona funcionalidade, enquanto o espaço também inclui uma banheira de imersão Perlato Venezia, acessórios Gatco e um vaso sanitário sem tanque Icera Vista montado na parede. O segundo quarto também possui um grande closet linear, e há uma máquina de lavar e secar LG empilhada de tamanho completo para maior comodidade.

Os residentes da Calvert Collection desfrutam de uma variedade de amenidades, incluindo um elegante lounge no lobby, uma academia iluminada pelo sol, uma sala de jogos, um pátio paisagístico e um deck panorâmico no terraço com cozinha ao ar livre. A sala grande possui espaços de trabalho para home office, salas de reuniões e uma cozinha de demonstração, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. O deslocamento é fácil tanto para o Downstate Medical Center quanto para o Kings County Hospital. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO SÃO PERMITIDOS.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência possui tamanhos de cômodos generosos e uma planta bem planejada que separa intuitivamente as áreas de estar e de dormir. As imagens apresentadas são uma combinação de unidades modelo e representações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte os planos de piso para layouts específicos.

Isto não é uma oferta para locação ou empréstimo, nem uma garantia de preços ou termos específicos. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e termos dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Preços e termos também estão sujeitos a mudanças conforme as condições do mercado. Os impostos sobre propriedade projetados incluídos no gráfico acima são baseados em um ano completo de avaliação de um edifício não concluído. Portanto, os impostos aumentarão materialmente quando o edifício for reavaliado para sua avaliação pós-conclusão em julho de 2026. OBSERVAÇÃO: OS COMPRADORES DEVEM CONSULTAR O PLANO DE OFERTA PARA MAIS DETALHES. ISTO NÃO É UMA OFERTA. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL PELO PATROCINADOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0155. ENDEREÇO DO PATROCINADOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NOVA YORK 11225. O GRUPO CORCORAN É UM CORRETOR DE IMÓVEIS LICENCIADO. AS INFORMAÇÕES AQUI CONTIDAS SÃO OBTIDAS DE FONTES CONSIDERADAS CONFIÁVEIS. OPORTUNIDADE DE MORADIA IGUAL.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $795,000 until 12/31/25. Regular price is $840,000.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.