Nossos credores preferenciais estão prontos para ajudá-lo a encontrar taxas de hipoteca atualmente tão baixas quanto 4,875% em residências de UM e DOIS quartos, para aqueles que se qualificam. Preço LÍQUIDO EFETIVO de exemplo com compra total: $579,000

A Residência 4C na Calvert House, o segundo edifício da Calvert Collection, é um lar de um quarto e um banheiro com exposições a oeste, banhado em luz deslumbrante durante todo o dia, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens. A Calvert Collection se qualifica para a isenção fiscal de Co-op/Condo, e para compradores elegíveis.

A Grande Sala é ideal para conforto, incluindo uma cozinha de chef em destaque, além de piso de carvalho branco de 7,5" em todo o ambiente. A cozinha conta com armários personalizados de nogueira, bancadas de Quartzo Calacatta polido e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e uma máquina de lavar louça com painéis de nogueira da Fisher e Paykel, um cooktop elétrico Bertazzoni e um forno de convecção embutido, e uma coifa de micro-ondas.

O quarto tamanho king possui closet walk-in. O banheiro apresenta porcelanato texturizado de 36" x 36" em cinza médio, uma vaidade de nogueira e uma banheira de imersão Perlato Venezia. Há uma lavadora e secadora em tamanho normal LG empilhadas na unidade.

Os residentes da Calvert House desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um lounge de lobby elegante com concierge em meio período, academia iluminada pelo sol, lounge de bilhar com átrio, sala de brinquedos, pátio paisagístico, armazenamento para bicicletas, armazenamento para carrinhos de bebê e um deck panorâmico na cobertura com uma cozinha externa, spa para pets e área para cães na cobertura. A grande sala comum possui áreas de trabalho para home office, salas de reunião e uma cozinha de catering, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. Cada residência inclui um espaço de armazenamento individual. Estacionamento na garagem está disponível para os residentes da Calvert House para compra. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS.

Uma viagem fácil para o Centro Médico Downstate e o Hospital do Condado de Kings. Pergunte à equipe de vendas sobre os Programas de Empréstimo para Médicos disponíveis.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência possui tamanhos de quartos generosos e um layout bem planejado que separa intuitivamente as áreas de estar e os quartos.

As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e renderizações de artistas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte os plantas baixas para layouts específicos.

Isto não é uma oferta de locação ou de empréstimo, nem uma garantia de preços ou termos específicos. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e termos dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Preços e termos também estão sujeitos a alterações com as condições do mercado.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador 625 New York 2022 LLC: Arquivo nº CD24-0299. Endereço do patrocinador: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, Nova York 11225. O Grupo Corcoran é um corretor de imóveis licenciado. As informações contidas aqui foram obtidas de fontes consideradas confiáveis. Oportunidade de Habitação Igual

Os impostos aumentarão consideravelmente após a avaliação pós-construção ser implementada em julho de 2026. A avaliação pós-construção é antecipada em $4,977,322.00 resultando em impostos de $622,165.00 com base em uma taxa de imposto de 12,500%. Tanto os impostos pré-construção quanto os pós-construção estão divulgados no Cronograma A.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify. Sample NET EFFECTIVE PRICE with full buy down: $579,000

Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.