Por um tempo limitado, esta residência é um "PREÇO LISTADO DE MERCADO" de $1.495.000 até 31/12/25. O preço regular é de $1.600.000.

A Residência 2i no Calvert House, o segundo edifício da Calvert Collection, é uma espaçosa casa de 1415 pés quadrados com três quartos e dois banheiros, apresentando 2 enormes terraços privativos, totalizando 666 pés quadrados, um com acesso direto da Grande Sala, e o outro acessível privadamente do quarto principal, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens. A Calvert Collection qualifica para a Isenção Fiscal de Co-op/Condo, e para compradores elegíveis.

A Grande Sala é ideal para conforto e entretenimento, incluindo ampla área de estar, espaço para refeições para 6-8 pessoas e uma cozinha de chef em destaque, além de piso de carvalho branco de 7,5" em toda parte. A cozinha exibe armários customizados de nozes, bancadas de quartzo Calacatta polido e ilha com cascata, e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e lava-louças Fisher and Paykel com painéis de nozes, um cooktop elétrico Bertazzoni e forno de convecção de parede, e uma gaveta de micro-ondas Bosch, juntamente com um enchimento de panela Akon em dourado escovado, uma declaração refinada.

A suíte principal em tamanho king possui seu próprio terraço privativo, dois armários espaçosos, um walk-in e o outro linear, perfeito para uma ampla coleção de sapatos. Seu banheiro privativo apresenta porcelanato de acabamento Terrazzo de 36" x 36", uma bancada personalizada Lucena Bath em carvalho, um chuveiro de chuva Artos envidraçado e um chuveiro manual. Os dois quartos adicionais compartilham um banheiro no corredor com porcelanato cinza médio texturizado, uma bancada de nozes e uma banheira de imersão Perlato Venezia. Há uma lavadora e secadora em tamanho normal LG empilhadas na unidade.

Os residentes do Calvert House desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um elegante lounge no lobby com concierge em tempo parcial, academia iluminada pelo sol, lounge de bilhar no átrio, sala de jogos, pátio paisagístico, armazenamento para bicicletas, armazenamento para carrinhos de bebê e um terraço panorâmico com cozinha externa, spa para pets e espaço para cães no telhado. A grande sala comum apresenta cabines de trabalho remoto, salas de reuniões e uma cozinha de catering, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. Cada residência inclui um espaço de armazenamento individual. Estacionamento na garagem está disponível para os residentes do Calvert House para compra. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO SÃO PERMITIDOS.

Uma fácil deslocação tanto para o Downstate Medical Center quanto para o Kings County Hospital. Consulte a equipe de vendas sobre os Programas de Empréstimos para Médicos disponíveis. Os trens expressos 2 e 5 estão a apenas três quarteirões de distância (estação Winthrop St).

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência possui tamanhos de quartos generosos e um layout bem planejado que intuitivamente separa as áreas de estar e de dormir.

As imagens mostradas são uma combinação de unidades-modelo e renderizações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte os planos de andar para layouts específicos.

Isto não é uma oferta para um aluguel ou um empréstimo, nem uma garantia de qualquer preço ou termos específicos. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e termos dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Os preços e termos também estão sujeitos a alterações com as condições do mercado. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador 625 New York 2022 LLC: Número do Arquivo CD24-0299. Endereço do patrocinador: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, Nova York 11225. O Corcoran Group é um corretor imobiliário licenciado. As informações aqui contidas são obtidas de fontes consideradas confiáveis. Oportunidade de Habitação Igual.

Os impostos aumentarão materialmente após a implementação da avaliação pós-construção em julho de 2026. A avaliação pós-construção é antecipada em $4.977.322,00, resultando em impostos de $622.165,00 com base em uma alíquota de 12,500%. Tanto os impostos pré-construção quanto os pós-construção são divulgados no Cronograma A.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,495,000 until 12/31/25. Regular price is $1,600,000.

Residence 2i at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious 1415 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring 2 enormous private terraces, 666 SF combined, one with direct access from the Great Room, the other accessible privately from the primary bedroom, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and waterfall island, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite boasts its own private terrace, two spacious closets, one walk-in, the other linear perfect for an ample shoe collection. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in S