Por um tempo limitado, esta residência é um "PREÇO DE LISTA SPOT" de $1.095.000 até 31/12/25. O preço regular é de $1.170.000.

A Residência 3E na Calvert House, o segundo edifício da Calvert Collection, é uma enorme casa de dois quartos e dois banheiros, com uma loggia privada ao ar livre de 62 pés quadrados, duas exposições para luz abundante durante todo o dia, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens. A Calvert Collection qualifica para a Isenção Fiscal de Co-op/Condo, e para compradores elegíveis.

A Grande Sala é ideal para conforto e entretenimento, incluindo uma ampla área de estar, sala de jantar para 6-8 pessoas e uma cozinha de chef em exibição, além de piso de carvalho branco de 7,5” em todo o ambiente. A cozinha possui armários personalizados de nogueira, bancadas de Quartz Calacatta polido e balcão de café da manhã, e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e lava-louças Fisher e Paykel com painéis de nogueira, um cooktop elétrico Bertazzoni e forno de convecção embutido, e uma gaveta de micro-ondas Bosch.

O quarto principal de tamanho king conta com um grande e espaçoso closet. Seu banheiro privativo exibe porcelanato com acabamento em Terrazzo de 36"x36", uma pia de banheiro Lucena personalizada em carvalho, um chuveiro de chuva Artos fechado em vidro e um chuveiro manual. O 2º quarto inclui dois bons closets lineares e utiliza o banheiro 2 do corredor com porcelanato cinza médio texturizado, uma pia de nogueira e uma banheira de imersão Perlato Venezia. Há uma lavadora e secadora empilhadas LG de tamanho completo na unidade.

Os residentes da Calvert House desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um elegante lounge no lobby com concierge em tempo parcial, academia iluminada pelo sol, lounge de bilhar no átrio, salão de jogos, pátio paisagístico e um deck panorâmico na cobertura com uma cozinha ao ar livre, spa para pets e área de recreação para cães na cobertura. A grande sala conta com cabines de trabalho remoto, salas de reunião e uma cozinha de catering, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. O estacionamento na garagem está disponível para os moradores da Calvert House à venda. ANIMAIS PERMITIDOS.

Uma fácil viagem para o Downstate Medical Center e o Kings County Hospital. Consulte a equipe de vendas sobre os Programas de Empréstimo para Médicos disponíveis.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência possui tamanhos generosos de cômodos e um layout bem planejado que separa intuitivamente as áreas de estar e de dormir. As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e renderizações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte os planos de andar para layouts específicos.

As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e renderizações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte os planos de andar para layouts específicos.

Isto não é uma oferta para um aluguel ou um empréstimo, nem uma garantia de quaisquer preços ou condições específicas. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e termos dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Os preços e termos também estão sujeitos a mudanças com as condições do mercado. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador 625 New York 2022 LLC: Arquivo No. CD24-0299. Endereço do patrocinador: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. O Corcoran Group é um corretor de imóveis licenciado. As informações contidas aqui foram obtidas de fontes consideradas confiáveis. Oportunidade de Habitação Igualitária

Os impostos aumentarão materialmente após a avaliação pós-construção ser implementada em julho de 2026. A avaliação pós-construção é prevista para ser de $4.977.322,00, resultando em impostos de $622.165,00 com base em uma taxa de imposto de 12,500%. Tanto os impostos pré-construção quanto os pós-construção são divulgados no Anexo A.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,095,000 until 12/31/25. Regular price is $1,170,000.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.