POR UM TEMPO LIMITADO, COMPRADORES ECONOMIZAM ATÉ $900 NA HIPOTECA MENSAL COM REDUÇÃO DE 1% PAGA PELO PATROCINADOR. A Residência 3E no Calvert House, o segundo edifício da Calvert Collection, é uma enorme casa de dois quartos e dois banheiros, com uma loggia privada externa de 62 pés quadrados, duas exposições que proporcionam luz abundante durante todo o dia, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens. A Calvert Collection é elegível para a Isenção de Imposto sobre Co-op/Condo e para compradores qualificados.

A Grande Sala é ideal para conforto e entretenimento, incluindo uma ampla área de estar, espaço para refeições para 6-8 pessoas e uma cozinha de chef em destaque, além de piso de carvalho branco de 7,5" em todo o ambiente. A cozinha possui armários sob medida em nogueira, bancadas de quartzo Calacatta polido e bar para café da manhã, além de eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e lava-louças com painéis de nogueira da Fisher and Paykel, um fogão elétrico Bertazzoni e um forno de convecção embutido, e uma gaveta de micro-ondas Bosch.

A suíte principal de tamanho king possui um grande e espaçoso closet walk-in. O banheiro privativo exibe porcelanato de acabamento Terrazzo de 36" x 36", uma bancada de banheiro Lucena sob medida em carvalho, um chuveiro Artos com fechamento de vidro, além de um chuveiro manual. O segundo quarto inclui dois armários lineares de tamanho considerável e utiliza o segundo banheiro do corredor, com porcelanato cinza médio texturizado, uma bancada de nogueira e uma banheira de imersão Perlato Venezia. Há uma lavadora e secadora empilhadas LG de tamanho normal na unidade.

Os residentes do Calvert House desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um elegante lounge no lobby com concierge em meio período, academia iluminada pelo sol, lounge com bilhar em um átrio, sala de jogos, pátio ajardinado e um deck panorâmico na cobertura com cozinha externa, spa para pets e área de lazer para cães no telhado. A grande sala possui cabines de trabalho remoto, salas de reunião e uma cozinha de catering, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. O estacionamento na garagem está disponível para compra pelos residentes do Calvert House. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS.

Fácil deslocamento para o Downstate Medical Center e o Kings County Hospital. Consulte a equipe de vendas sobre os Programas de Empréstimos para Médicos disponíveis.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência possui tamanhos de cômodos generosos e um layout bem planejado que separa intuitivamente as áreas de estar e de dormir. As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e renderizações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte os planos de andar para layouts específicos.

OBSERVE QUE OS COMPRADORES DEVEM CONSULTAR O PLANO DE OFERTA PARA MAIS DETALHES. ISTO NÃO É UMA OFERTA. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM O PATROCINADOR 625 NEW YORK 2022 LLC. NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0299. ENDEREÇO DO PATROCINADOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. O CORCORAN GROUP É UM CORRETOR DE IMÓVEIS LICENCIADO. AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE DOCUMENTO SÃO OBTIDAS DE FONTES CONSIDERADAS CONFIÁVEIS. OPORTUNIDADE DE MORADIA IGUAL.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $900 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.