Aproveite uma oportunidade rara no coração do Condado de Ulster com esta propriedade mista versátil, que possui um robusto potencial comercial e uma renda residencial constante. A ampla loja de 1.400 pés quadrados, atualmente funcionando como uma loja de antiguidades, inclui um quarto adicional de 636 pés quadrados, oferecendo ampla flexibilidade para várias iniciativas de varejo ou serviços. Acima e atrás da loja, estão três apartamentos de um quarto bem conservados: dois têm um tamanho generoso de aproximadamente 1.000 pés quadrados cada, enquanto o terceiro mede cerca de 504 pés quadrados, tornando-os atraentes para uma variedade de inquilinos. Localizado a poucos momentos de Gardiner e New Paltz, este local privilegiado coloca você perto das deslumbrantes Montanhas Shawangunk, da Reserva Mohonk e do Parque Estadual Minnewaska – perfeitos para caminhadas, escaladas e para apreciar vistas de tirar o fôlego. A comunidade vibrante da área apresenta uma variedade de vinícolas, cervejarias, opções de restaurantes farm-to-table e uma cena artística agitada, ainda mais enriquecida pelo centro cultural da SUNY New Paltz. Se você está buscando um investimento com alta visibilidade ou uma configuração de trabalho e residência em um dos locais mais procurados do Vale do Hudson, esta joia de uso misto está pronta para entregá-lo em todos os aspectos. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço próspero do mercado imobiliário do Condado de Ulster.

Seize a rare opportunity in the heart of Ulster County with this versatile mixed-use property boasting robust commercial potential and steady residential income. The expansive 1,400 sq. ft. storefront, currently operating as an antique shop, includes an additional 636 sq. ft. bonus room—providing ample flexibility for various retail or service-based endeavors. Above and behind the shop are three well-maintained one-bedroom apartments: two are generously sized at approximately 1,000 sq. ft. each, while the third measures around 504 sq. ft., making them appealing to a range of tenants. Located moments from Gardiner and New Paltz, this prime spot places you near the stunning Shawangunk Mountains, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park—perfect for hiking, rock climbing, and taking in breathtaking vistas. The area’s vibrant community features an array of wineries, breweries, farm-to-table dining, and a buzzing arts scene, further enhanced by the cultural hub of SUNY New Paltz. Whether you’re seeking an investment with high visibility or a live-work setup in one of the Hudson Valley’s most sought-after locales, this mixed-use gem is poised to deliver on all fronts. Don’t miss out on owning a piece of thriving Ulster County real estate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC