Descubra este excepcional espaço comercial no coração de New Paltz, NY, projetado para atender às necessidades de profissionais de saúde e outros negócios especializados. Localizado a apenas 1 minuto do Thruway, oferecendo conveniência e acessibilidade incomparáveis. Ao contrário das propriedades da Main Street, este local oferece amplo estacionamento, garantindo fácil acesso para clientes e consumidores. Perfeito para empresas que buscam visibilidade e conveniência sem a preocupação dos desafios de estacionamento no centro da cidade! Com 1.200 pés quadrados e situado em um lote de 0,45 acres, esta propriedade possui 100 pés de frente privilegiada para o Thruway, oferecendo visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Construído originalmente em 1986, este edifício foi totalmente atualizado para acomodar uma ampla variedade de usos profissionais. Seja para estabelecer um consultório médico, centro de bem-estar ou outro serviço profissional, este espaço cuidadosamente projetado tem tudo o que você precisa para prosperar. Além disso, esta propriedade pode acomodar 8 vagas de estacionamento confortáveis, iluminadas por postes altos para maior segurança e visibilidade, e com drenagem adequada. As varandas da frente e de trás acessíveis para deficientes, em conformidade com a ADA, garantem fácil acesso a todos os visitantes. Entre em uma ampla sala de espera com elegantes pisos de madeira, adjacente a uma grande área de recepção bem equipada. O espaço também conta com um grande banheiro acessível para deficientes, para conveniência. No corredor da recepção, há 3 salas de tratamento privativas equipadas com estações de lavagem e desinfecção, além de outro banheiro - tornando o layout ideal para espaço médico, dental, escritório ou yoga/meditação. Recentemente renovado, o edifício apresenta uma combinação de aquecimento a óleo e sistemas de ar condicionado eficientes para manter o conforto durante todo o ano. Aproveite esta rara oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada em New Paltz. Com sua frente estratégica, comodidades modernas e layout funcional, esta propriedade está pronta para apoiar sua visão.

Discover this exceptional commercial space in the heart of New Paltz, NY, designed to meet the needs of healthcare professionals and other specialized businesses. Located just 1 minute from the Thruway, offering unparalleled convenience and accessibility. Unlike Main Street properties, this location provides ample parking, ensuring easy access for customers and clients. Perfect for businesses seeking visibility and convenience without the hassle of downtown parking challenges! Spanning 1,200 square feet and sitting on a 0.45-acre lot, this property boasts 100 feet of prime Thruway frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. Originally constructed in 1986, this building has been fully updated to accommodate a wide variety of professional uses. Whether you're establishing a medical office, wellness center, or another professional service. This thoughtfully designed space has everything you need to thrive. In addition this property can accommodate 8 comfortable parking spaces, illuminated by tall lamp posts for added security and visibility, and proper drainage. ADA Compliant Handicap-accessible front and back decks ensure easy access for all visitors. Step into a spacious waiting room with elegant wood floors, adjacent to a large, well-appointed reception area. The space also features a large, ADA-accessible bathroom for convenience. Down the hall from reception is 3 private treatment rooms equipped with wash and sanitize stations and another bathroom- making the layout ideal for medical, dental, office, yoga/meditation space. Recently renovated, the building features a blend of oil heating and efficient air conditioning systems to maintain year-round comfort. Take advantage of this rare opportunity to establish your business in a prime New Paltz location. With its strategic frontage, modern amenities, and functional layout, this property is ready to support your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC