Engenheiro e Aprovado! Venda ou Locação
Este terreno industrial de 12 acres na Vila de Walden recebeu recentemente a aprovação municipal para a construção de 195.000 pés quadrados de espaço industrial Classe A. Água e esgoto municipais estão disponíveis para este local, o que é uma vantagem em relação a muitos dos locais em nossa região. Este é um terreno plano, com custos de trabalho no local extremamente baixos e sem melhorias fora do local exigidas.
O acesso às rodovias da região é rápido e fácil, em estreita proximidade com as Saídas 28, 32 e 36 da I-84, bem como a Saída 17 da I-87, a NYS Thruway. Substancial gás natural e eletricidade trifásica também estão disponíveis.
Esta propriedade é ideal para logística, distribuição, fabricação, centros de dados e outros usos de alta tecnologia. Aprovado com uma altura de teto de 35 pés. O edifício possui 37 portas de doca com altura de teto aprovada de até 35 pés. Existem 105 vagas de estacionamento para os funcionários em um estacionamento privado.
O Zoneamento Municipal é O-LI Parque Industrial. Os proprietários também considerarão construir e ALUGAR para inquilinos qualificados.
Aproveite o renascimento da fabricação americana e localize seu próximo projeto aqui!

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
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