Damos-lhe as boas-vindas a uma parte da história de Brooklyn com esta impressionante casa em estilo italiano de 1848, localizada em uma cobiçada rua arborizada em Boerum Hill. Esta casa legal de dois apartamentos se destaca com sua rara largura de 25 pés, sete quartos, três banheiros e meio, e detalhes de época requintados. Atualmente utilizada como residência unifamiliar, como tem sido nos últimos 27 anos, a casa foi mantida com carinho e atualizada de forma cuidadosa, preservando seu charme histórico.

Desde o momento em que você sobe os grandes degraus e passa pela porta da frente, é recebido por tetos altos, molduras intrincadas, piso de madeira em tábuas largas originais e dramáticas portas de correr que sussurram histórias de uma era passada. A luz natural inunda o nível do salão, onde janelas do chão ao teto iluminam as salas de estar e jantar formais. Esses espaços elegantes são emoldurados por duas das oito lareiras decorativas da casa, adornadas com mantos de mármore e espelhos originais. A habilidade artesanal em toda esta casa é um testemunho da arte do século XIX.

No nível do jardim, uma charmosa cozinha com jantar é ancorada por uma lareira decorativa, criando uma atmosfera quente e convidativa. Adjacente a ela, há uma espaçosa sala de família na frente, completa com piso de madeira em parquet intrincado e um banheiro completo anexo, tornando-se uma suíte de hóspedes perfeita ou um espaço de vida adicional. Saia para um tranquilo jardim voltado para o sul, onde caminhos de pedra azul se entrelaçam em meio a canteiros de flores exuberantes, oferecendo um retiro urbano privativo perfeito para entretenimento ou relaxamento. Um meio banheiro bem posicionado perto do jardim também serve como uma conveniente área de serviços. Se você optar por devolver a esta casa sua designação legal de dois apartamentos, este nível suporta essa separação com facilidade.

Andando para cima, os dois andares superiores exibem o estilo italiano típico, com duas lareiras decorativas por andar, conferindo calor e caráter aos quartos de tamanho generoso. Esses quartos banhados de sol, complementados por pisos originais e amplo espaço de armário, proporcionam flexibilidade para trabalho, descanso ou lazer. A adição de ar-condicionado central garante conforto, enquanto dois banheiros completos lindamente renovados, com grandes janelas voltadas para o sul, trazem luxo moderno à casa. Uma impressionante claraboia no topo da escada preenche o espaço com luz natural.

O nível do porão, com seus impressionantes arcos de tijolos, oferece um vislumbre do passado da casa e apresenta uma oportunidade empolgante para uma adega personalizada ou espaço de trabalho criativo.

O charme de Boerum Hill é inegável, com suas casas de pedra históricas, comunidade vibrante e proximidade com o melhor da vida em Brooklyn. Cafés descolados, restaurantes aclamados e compras em boutiques estão todos ao alcance, enquanto o Brooklyn Bridge Park oferece vistas deslumbrantes do horizonte e amplo espaço verde. Múltiplas linhas de metrô nas proximidades tornam a ida a Manhattan e além extremamente fácil.

Oportunidades como esta - onde história, espaço e conveniência moderna se intersectam - são cada vez mais raras. Convidamos você a fazer parte de seu próximo capítulo. Não perca a chance de chamar esta excepcional casa de cidade de lar.

Lista de Fatos da 302 State Street:
-Edifício histórico
-Idade do telhado: 15 anos. Pintura de alumínio atualizada há 5 anos.
-Idade da caldeira: 2012-2013
-Idade do aquecedor de água: 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023