Localizado em uma rua pitoresca, arborizada, no coração de Boerum Hill, esta distinta townhouse de tijolos de três andares e dois apartamentos oferece uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna.

O duplex do proprietário, acessado por uma imponente escada de brownstone, apresenta um amplo nível de sala de estar com tetos altos e janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz natural. A ampla sala de estar, com lareira à lenha, flui sem esforço para a sala de jantar formal, que está adjacente a uma cozinha bem equipada—ideal tanto para entreter quanto para o dia a dia. Dois conjuntos de portas levam a um deck espaçoso, completo com uma escada em espiral que desce para um jardim lindamente paisagístico, criando um retiro sereno no coração do Brooklyn.

No nível superior, dois quartos generosamente dimensionados oferecem flexibilidade excepcional. A suíte principal de tamanho grande—que poderia facilmente ser reconfigurada em dois quartos separados (veja o planta alternativa)—apresenta luz abundante e espaço amplo. Um banheiro completo com janela, um banheiro social conveniente no corredor e um claraboia completam este andar.

O apartamento no nível do jardim, acessível por uma escada interna ou uma entrada privada sob a escada, é uma unidade de um quarto clara e convidativa. Com um espaço de conceito aberto para sala de estar, sala de jantar e cozinha, este espaço bem projetado oferece uma vida confortável, com um quarto na parte de trás, completo com um banheiro privativo e acesso ao jardim. Ideal como uma locação geradora de renda, este andar poderia ser facilmente reincorporado à casa para fazer uma grandiosa residência unifamiliar.

Entre os recursos adicionais estão uma área de lavanderia compartilhada no andar térreo e um porão completo, proporcionando amplo espaço de armazenamento e abrigando as mecânicas.

Com suas proporções elegantes, abundante luz natural e localização privilegiada em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn, esta residência excepcional apresenta uma rara oportunidade de possuir uma townhouse clássica em Boerum Hill.

Located on a picturesque, tree-lined street in the heart of Boerum Hill, this distinguished three-story, two-family brick townhouse offers a seamless blend of historic charm and modern convenience.

The owner's duplex, accessed via a stately brownstone stoop, features an expansive parlor level with soaring ceilings and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The grand living room, with wood burning fireplace, flows effortlessly into the formal dining room, which is adjacent to a well-appointed kitchen-ideal for both entertaining and everyday living. Two sets of doors lead out to a spacious deck, complete with a spiral staircase that descends to a beautifully landscaped garden, creating a serene retreat in the heart of Brooklyn.

On the upper level, two generously sized bedrooms offer exceptional flexibility. The oversized primary suite-which could easily be reconfigured into two separate bedrooms (see alternate floorplan)-features abundant light and ample space. A renovated windowed full bath, a convenient hallway half bath, and a skylight complete this floor.

The garden-level apartment, accessible through an internal stair or a private entrance under the stoop, is a bright and inviting one-bedroom unit. Featuring an open-concept living, dining, and kitchen area, this well-designed space offers comfortable living with a bedroom at the rear, complete with an ensuite bath and access to the garden. Ideal as an income-generating rental, this floor could be easily reincorporated into the house to make a grand single family home.

Additional features include a shared laundry area on the ground floor and a full basement, providing ample storage and housing mechanicals.

With its elegant proportions, abundant natural light, and prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, this exceptional residence presents a rare opportunity to own a classic Boerum Hill townhouse.