Propriedade Comercial de Alta Visibilidade à Venda – Baldwin, NY
Desbloqueie o potencial desta excepcional propriedade comercial de 2.737 pés quadrados, localizada de forma proeminente em 751 e 753 Merrick Road, no coração de Baldwin. Com 58 pés de fachada em um corredor de alta circulação—com mais de 50.000 veículos diariamente—esta localização de esquina oferece visibilidade e exposição incomparáveis. A propriedade conta com duas unidades comerciais distintas: 751 Merrick Road – Atualmente vazia e perfeita para ocupação pelo proprietário ou um novo inquilino.
753 Merrick Road – Alugada para um restaurante bem-estabelecido, proporcionando renda de aluguel imediata.
Cada unidade possui medição separada de água, gás e eletricidade, oferecendo flexibilidade e conveniência tanto para proprietários quanto para inquilinos. Perto da Sunrise Highway e a poucos passos da Estação LIRR de Baldwin, esta localização conta com um forte fluxo de pedestres e visibilidade direta da Igreja de São Cristóvão.

Se você é um investidor em busca de retornos sólidos ou um proprietário de negócio à procura de uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara em um dos corredores comerciais mais ativos de Baldwin.

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High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

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