Esta propriedade de uso misto no coração da vibrante Astória, com zoneamento R6B, apresenta uma oportunidade fantástica para uso comercial e residencial, com a possibilidade de construir mais dois andares em cima, com as devidas licenças. O andar térreo apresenta um grande espaço, anteriormente um consultório odontológico, com um layout brilhante e aberto, pronto para uma variedade de negócios. Possui uma ampla metragem, pé direito alto e uma localização bem estabelecida, próxima ao transporte, tornando-o ideal para um comércio varejista, serviços profissionais, espaço de escritório ou estúdio criativo. Acima, um espaçoso apartamento de dois quartos e um banheiro oferece uma sala de estar confortável, área de jantar e cozinha com espaço para refeições. O porão totalmente acabado possui um espaço aberto e entrada externa levando a um bom tamanho de quintal cercado... A oportunidade está batendo... Aproveite!

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC