Apresentando uma rara oportunidade de propriedade comercial localizada na zona OB de Upper Nyack na Rota 9W: um armazém de 2.700 pés quadrados em aproximadamente 0,25 acres. As despesas líquidas são atualmente $1.900 por mês. A propriedade prefere um contrato de aluguel de curto prazo. Localizado a cerca de 1 milha ao norte da saída 11 da NYS Thruway e da Ponte Tappan Zee. Este local versátil possui usos permitidos de:
Varejo, Serviços Pessoais, Estabelecimentos, Bancos, Clubes de Fitness, Usos Médicos/Veterinários/Laboratoriais, Escritórios Profissionais, Restaurantes, Instalações de Armazenamento, Armazéns, Consumo e Vendas de Cannabis, Usos acessórios para fabricação, produção e serviço e assentos em mesa para usos de varejo que vendem itens alimentares incluídos.

Autorização Especial:
Centros de Cuidado Infantil; Instalações Industriais Leves; Concessionárias de Veículos Motorizados, Agências de Locação e Instalações de Serviços; Instalações de Cuidado para Idosos, Lugares de Culto, Escolas, Centros Comunitários.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,700 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC