126 2nd St é uma townhouse vitoriana de 2 famílias que foi repensada e renovada por seu atual proprietário em uma casa ecológica moderna. Esta casa única de 2400 pés quadrados oferece um triplex para o proprietário com 3 quartos e um aluguel adicional de 1 quarto no primeiro andar, ambas as unidades com seus próprios espaços externos discretos. A propriedade foi projetada com uma sensibilidade escandinava, isolamento otimizado, janelas com triplo vidro para conservação de energia e piso de bambu. Um ventilador para toda a casa no clerestório, juntamente com janelas que fecham automaticamente com sensor de chuva, ajuda no resfriamento durante o verão. Construir com essa abordagem passiva criou uma casa confortável e prática durante todo o ano, com custos de utilidade gerenciados.

No primeiro andar, o apartamento do proprietário possui um corredor oversized para acomodar várias bicicletas, armazenamento sazonal extra ou um ponto de entrega para todas as suas necessidades. O segundo andar tem um layout em plano aberto para viver e jantar, com 2 unidades de ar-condicionado split neste nível. Os chefs ficarão maravilhados com a despensa walk-in e a cozinha sob medida que se abre para o deck traseiro, permitindo entretenimento em grande escala. O layout oferece flexibilidade para trabalhar em casa no canto multiuso na frente. Aproveite o tempo em um incrível deck ensolarado voltado para o sudeste, envolto por vinhas maduras, figueiras e árvores tulipas.

O andar superior abriga o quarto principal com 2 generosos closets walk-in, ar-condicionado split e banheiro privativo banhado por luz natural: 2 quartos adicionais na frente e 2º banheiro completo com banheira e claraboia. A área central é uma sala familiar/comum de brincadeiras combinada com amplo espaço de armazenamento e lavanderia.

A propriedade inclui uma unidade de aluguel de um quarto e um banheiro, com jardim no primeiro andar (incluindo lavanderia própria), oferecendo uma excelente oportunidade de renda adicional. Fotos dessa unidade estarão disponíveis apenas na visita guiada.

Na extremidade do jardim, há uma nova oportunidade para construir sua própria ADU, uma unidade secundária para uso como escritório ou academia. Fundamentos, eletricidade e linha de água já estão configurados.

A casa está situada em um cul-de-sac tranquilo, convenientemente a uma quadra do Wholefoods na 3rd St e da nova Powerhouse Arts. As escolas locais incluem PS58, PS32 e ISB e Hannah Senesh. Os restaurantes e lojas favoritos de Carroll Gardens estão na Smith e na Court. A estação de trem F & G está a apenas duas quadras na Carroll St.

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126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

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