Um dos planos de andar mais eficientes que já vi, 732 West End Avenue #7 é também um dos condomínios com porteiro de 3 quartos e 3 banheiros mais acessíveis do Upper West Side.

A planta deste condomínio, com quase 1800 pés quadrados, oferece muitas opções. Com 3 quartos espaçosos, 3 banheiros completos, uma cozinha de chef, uma sala de estar com lareira e vistas do pôr do sol, um terraço, uma lavadora e secadora, muito espaço de armário e um enorme depósito – tudo em um condomínio boutique com porteiro parcial por apenas $1322 por pé – você deve agir rapidamente, pois também está disponível para aluguel!

Você vai adorar ser a única casa no andar. Entre pelo elevador com chave diretamente em seu hall de entrada clássico, com um teto abobadado e pisos de madeira entalhada. Logo além do hall está a cozinha gourmet de tamanho king. Com uma enorme pass-through e um grandioso balcão de café da manhã, a cozinha é realmente o sonho de qualquer cozinheiro. Armários de madeira personalizados abundam em todos os quatro lados, com despensas e prateleiras deslizantes. O pacote de eletrodomésticos inclui um fogão a gás Bertazzoni, uma geladeira Liebherr, uma vinoteca Marvel sob a bancada e uma lava-louças Blomberg em aço inox. Há até mesmo um compartimento integrado para lixo e reciclagem na cozinha.

A área de estar ensolarada e espaçosa oferece vistas do pôr do sol, pisos de carvalho de 5" de espessura, molduras de cove detalhadas e uma lareira sem chaminé com frente de vidro e armários embutidos ao redor.

O quarto frontal espaçoso, acessado por portas de correr francesas ou por uma porta separada do corredor dos fundos, pode ter múltiplas utilizações, seja como um quarto dedicado, um quarto de hóspedes, um escritório em casa espaçoso com lindas vistas e um banheiro completo único com chuveiro, ou completamente aberto para ampliar sua sala de estar. Armários embutidos personalizados realçam esse espaço muito flexível.

Escondida na extremidade leste da casa está a generosa suíte do quarto principal com terraço voltado para o leste. O fabuloso banheiro privativo apresenta acabamentos em mármore e basalto, um chuveiro europeu sem limiar com ralo infinito, uma vanidade dupla personalizada e torneiras Hansgrohe.

O segundo quarto, também com banheiro privativo, acomoda facilmente uma cama king, tem um enorme armário e também é voltado para o leste.

Uma lavadora e secadora empilháveis de tamanho completo ocupa seu próprio armário de utilidades. O ar condicionado central é controlado por termostatos, e a casa é cabeada para FIOS.

732 West End Avenue é um prédio contemporâneo único, aninhado entre e projetado em homenagem aos seus vizinhos de época. O novo edifício concentra muito em um espaço pequeno, com um saguão atendido em meio período, um superintendente em período integral, armazenamento privativo para cada unidade e uma agradável área de fitness com átrio e banheiro. A localização é de primeira linha, a uma quadra do metrô expresso e do Riverside Park, e nas proximidades de todas as opções de compras, restaurantes e entretenimento do Upper West Side. Cercada por desenvolvimentos novos e caros no vibrante Corredor da 96ª Rua, esta propriedade oferece um ótimo valor para quem aprecia o luxo boutique. Agora é a hora de ascender, e este é o lugar. Este imóvel está ocupado por um inquilino, portanto, por favor, avise com pelo menos 24 horas de antecedência para todos os agendamentos.

Os impostos informados são após a redução de 17,5% para residência primária. Descubra se você é elegível em https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page

One of the most efficient floor plans I've ever seen, 732 West End Avenue #7 is also one of the most affordable 3 bed, 3 bath doorman condominiums on the Upper West Side.

This condominium's nearly 1800 square foot layout gives you so many options. With 3 sizable bedrooms, 3 full bathrooms, a chef's kitchen, a living room with fireplace and sunset views, a terrace, a washer dryer, plenty of closet space and a huge storage locker -- all in a boutique, part-time doorman condo for only $1322 per foot -- you must act quickly, as it's offered for rent as well!

You'll love being the only home on the floor. Enter from the key-locked elevator directly into your classic foyer, with a barrel vaulted ceiling and inlayed wood floors. Just beyond the foyer is the king-sized gourmet kitchen. With a huge pass-through and a grand breakfast bar, the kitchen is truly a cook's dream. Custom wood cabinetry abounds on all four sides with pantries and pull-out shelving. The appliance package includes a Bertazzoni gas range, Liebherr refrigerator, Marvel under-counter wine refrigerator and Blomberg dishwasher in stainless steel. There's even your own, integrated garbage and recycling chute in the kitchen.

The sun-soaked and spacious living area offers sunset views, 5" thick oak floors, detailed cove molding, and a glass-front, ventless fireplace with surrounding built-in cabinetry.

The sizable front bedroom accessed either by French pocket doors or a separate door from the back hallway has multiple uses either as a dedicated bedroom, a guest room, a roomy home office with lovely views and a unique full bath with standing shower, or opened completely to expand your living room. Custom built-ins enhance this very flexible space.

Tucked away in the east end of the home is the generous primary bedroom suite with east-facing terrace. The fabulous en-suite bath features marble and basalt finishes, a zero threshold European shower with infinity drain, a custom double vanity, and Hansgrohe fixtures.

The second bedroom, also with an en-suite bath, easily fits a king bed, has an enormous closet, and faces east as well.

A full-sized, stackable washer-dryer occupies its own utility closet. Central air is controlled by thermostats, and the home is wired for FIOS.

732 West End Avenue is a unique, contemporary building nestled among and designed with a nod to its prewar neighbors. The new building packs a lot into a little, with a part-time attended lobby, a full-time super, private storage for each unit and a pleasant fitness area with atrium and restroom. The location is top notch, a block from the express subway and Riverside Park and in close proximity to all the shopping, dining and entertainment of the Upper West Side. Surrounded by pricey new development on the vibrant 96th Street Corridor, this property offers great value for folks who appreciate boutique luxury. Now is the time to move up, and this is the place. This is tenant occupied, so kindly give at least 24 hours' notice for all appointments.

The stated taxes are after the 17.5% primary residence abatement. Find out if you're eligible at https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page