A Residência 6A-N é um lar cuidadosamente projetado com um quarto e um banheiro, oferecendo 58 metros quadrados de área interna. Projetada pela aclamada INC Architecture & Design, esta residência voltada para o oeste também inclui uma varanda privada de 3,4 metros quadrados.

Janelas triplas de vidro sobredimensionadas convidam a luz natural suave para dentro da casa, enquanto pisos de carvalho europeu em largas tábuas trazem calor e sofisticação discreta para cada cômodo.

A cozinha personalizada é ao mesmo tempo estilosa e altamente funcional, apresentando armários de carvalho branco com fechamento suave, combinados com bancadas de quartzo azul Fusion polido. Um conjunto integrado de eletrodomésticos Gaggenau oferece desempenho de nível de chef.

O espaçoso quarto oferece um refúgio tranquilo, completo com um generoso closet walk-in. O sereno banheiro é adornado com mármore polido Grigio Trambiserra e piso em mosaico Bardiglio Versilia com aquecimento radiante. A bancada em tambor de carvalho é coberta com mármore polido Bardiglio Trambiserra, e um chuveiro com memória termostática e um vaso sanitário inteligente TOTO Neorest completam este banheiro luxuoso.

A Residência 6A-N é aprimorada com tecnologia inteligente integrada, incluindo entrada sem chave LATCH, sistema de controle Brilliant Smart Home e persianas automáticas Hunter Douglas PowerView. Uma lavadora e secadora discretas na unidade oferecem conveniência adicional. Este empreendimento premiado como Casa Passiva também conta com aquecimento e resfriamento central com bombas de calor VRF de recuperação de alta eficiência, aquecedores de água com bomba de calor de fonte de ar que utilizam CO2 para extrair calor do ar, e ventiladores de recuperação de energia avançados que fornecem ar fresco filtrado.

A envelope de construção à prova de ar da VITA proporciona barreiras térmicas de alto desempenho e isolamento sonoro em camadas, oferecendo um ambiente de vida saudável com até 90% de redução no consumo de energia - tudo isso sem comprometer o conforto diário.

Bem-estar e sustentabilidade estão no cerne da VITA, apoiados por uma suíte de comodidades incomparável. Cada edifício possui uma recepção atendida 24 horas com armários para pacotes Amazon Hub, enquanto um corredor permite o acesso a comodidades conectadas, incluindo um Lounge para Residentes com cozinha de entretenimento, dois Centros de Fitness equipados com Technogym, uma tranquila suíte de spa com banho turco, sauna, chuveiro experimental e sala de tratamento, um simulador de golfe virtual e dois Sky Parks paisagísticos na cobertura com churrasqueiras, áreas de refeições e vistas deslumbrantes do horizonte.

Com elegância discreta e design inovador, a VITA combina eficiência excepcional com conforto refinado - o santuário perfeito no coração de Manhattan.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Número do arquivo: CD23-0321. Patrocinador: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriedade: Condomínio 489 & 501 9th Avenue 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, Nova York, Nova York 10018. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são ilustrações artísticas. Os possíveis compradores são aconselhados a revisar os termos completos do plano de oferta para mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios que serão incluídos nas unidades, áreas de comodidade e áreas comuns do condomínio. Todas as dimensões e áreas em metros quadrados são aproximadas, podem exceder a área útil, e estão sujeitas a variações e tolerâncias razoáveis na construção. Os planos e dimensões também podem conter pequenas variações. Todas as representações de propriedade pessoal ou do condomínio (incluindo, sem limitação, equipamentos, móveis, acessórios, mobiliário, vasos, eletrodomésticos e acessórios) e paisagismo são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídas na venda. Certas acabamentos, acessórios ou outros detalhes de design aqui apresentados ou descritos podem não ser aplicáveis ou disponíveis para todas as unidades. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com o Plano de Oferta (incluindo, sem limitação, a substituição por qualidade igual ou superior) e não faz representações, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta.

Residence 6A-N is a thoughtfully crafted one-bedroom, one-bathroom home offering spanning 629 interior square feet. Designed by the acclaimed INC Architecture & Design, this west-facing residence also includes a private 37 square-foot balcony.

Oversized triple-glazed windows invite soft, natural light into the home, while wide-plank European Oak floors bring warmth and understated sophistication to every room.

The custom kitchen is both stylish and highly functional, featuring soft-close milk oak cabinetry paired with honed Fusion Blue Quartzite countertops. An integrated suite of Gaggenau appliances delivers chef-caliber performance.

The spacious bedroom offers a quiet retreat, complete with a gracious walk-in closet. The serene bathroom is adorned with honed Grigio Trambiserra marble and radiant-heated Bardiglio Versilia mosaic flooring. The oak tambour vanity is topped with honed Bardiglio Trambiserra marble, and a thermostatic memory shower and a TOTO Neorest smart toilet round out this luxurious room.

Residence 6A-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents' Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction

variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan (including without limitation to make substitutions for equal or better quality) and makes no representations except as may be set forth in the Offering Plan