Localizado no coração de Stuyvesant Heights, este clássico prédio de seis famílias oferece forte fluxo de caixa e potencial de valorização. Construído em 1930, apresenta:
- 6 x Apartamentos de 2 Quartos
- Escada de Incêndio, Acesso ao Telhado, Armazenamento no Porão
- 6 Medidores Elétricos e 6 Medidores de Gás
- Zoneamento R6B
- Perto de Parques, Escolas, Transporte e Varejo
- Lote: 27,5' x 100' | Área do Lote: 2.749 SF
- Edifício: 27,5' x 81' | Total: ~5.661 SF
Renda Mensal
1F: $2.300/mês | $27.600/ano
1R: $2.550/mês | $30.600/ano
2F: $2.640/mês | $31.680/ano
2R: $653/mês | $7.836/ano
3F: $1.800/mês | $21.600/ano
3R: $2.400/mês | $28.800/ano
Despesas Anuais
Impostos sobre Propriedade: $18.472
Seguro: $4.000
Água e Esgoto: $5.000
Aquecimento: $6.000
Eletricidade: $1.100
Reparos e Manutenção: $2.600
Total: ~$37.172

Located in the heart of Stuyvesant Heights, this classic six-family building offers strong cash flow
and value-add potential. Built in 1930, it features:
- 6 x 2-Bedroom Apartments
- Fire Escape, Rooftop Access, Basement Storage
- 6 Electric & 6 Gas Meters
- Zoned R6B
- Close to Parks, Schools, Transit & Retail
- Lot: 27.5' x 100' | Lot Area: 2,749 SF
- Building: 27.5' x 81' | Total: ~5,661 SF
Rent Roll
1F: $2,300/mo | $27,600/yr
1R: $2,550/mo | $30,600/yr
2F: $2,640/mo | $31,680/yr
2R: $653/mo | $7,836/yr
3F: $1,800/mo | $21,600/yr
3R: $2,400/mo | $28,800/yr
Annual Expenses
Real Estate Taxes: $18,472
Insurance: $4,000
Water & Sewer: $5,000
Heating: $6,000
Electric: $1,100
Repairs & Maintenance: $2,600
Total: ~$37,172 © 2025 OneKey™ MLS, LLC