Oportunidade Mista de Prime no Coração de Crown Heights, Brooklyn

Desbloqueie o potencial desta propriedade versátil de uso misto, situada na vibrante vizinhança de Crown Heights, uma das áreas mais procuradas de Brooklyn para crescimento e desenvolvimento. Este edifício possui um espaço comercial no andar térreo bem conservado, perfeito para uma loja de varejo, café ou escritório, com excelente visibilidade na rua e fluxo de pedestres. Acima, um espaçoso e iluminado apartamento de 3 quartos e 1 banheiro oferece uma vida confortável com ampla área para configurações de trabalho/residência ou para ótimos rendimentos de aluguel.

Potencial de Desenvolvimento Expansivo

Com mais de 3.000 pés quadrados de direitos aéreos não utilizados, esta propriedade oferece uma oportunidade rara para expandir ou reverter a construção, apresentando uma oportunidade lucrativa para investidores e desenvolvedores. Imagine adicionar unidades adicionais, expandir a área comercial ou criar um complexo de uso misto que aproveite totalmente a crescente demanda em Crown Heights.

Localização Prime

Localizada entre negócios prósperos, parques e fácil acesso ao metrô, esta propriedade promete atrair tanto inquilinos comerciais quanto locatários que buscam a conveniência e o charme da vida em Brooklyn. Não perca a chance de garantir um investimento que não apenas oferece rendimento de aluguel imediato, mas também potencial para um crescimento significativo em um mercado em expansão de Brooklyn.

Aproveite a Oportunidade

Se você está procurando possuir uma parte de Crown Heights ou buscando seu próximo grande projeto de desenvolvimento, esta propriedade combina potencial de renda com a flexibilidade de crescer e evoluir com o dinâmico cenário da área.

Informações adicionais: Aparência: Ótima (Algumas imagens geradas por IA)

Prime Mixed-Use Opportunity in the Heart of Crown Heights, Brooklyn Unlock the potential of this versatile, mixed-use property nestled in the vibrant Crown Heights neighborhood, one of Brooklyn's most sought-after areas for growth and development. This building features a well-maintained ground-floor commercial space, perfect for a retail store, caf?, or office, with excellent street visibility and foot traffic. Above, a spacious, sunlit 3-bedroom, 1-bath apartment offers comfortable living with ample room for live/work setups or for great rental income. Expansive Development Potential With over 3,000 square feet of unused air rights, this property offers a rare chance to expand or redevelop, presenting a lucrative opportunity for investors and developers alike. Imagine adding additional units, expanding the commercial footprint, or creating a mixed-use complex that takes full advantage of Crown Heights' steady rise in demand. Prime Location Located amidst thriving businesses, parks, and easy subway access, this property promises to attract both commercial tenants and renters seeking the convenience and charm of Brooklyn living. Don't miss the chance to secure an investment that not only offers immediate rental income but also the potential for significant growth in a booming Brooklyn market. Seize the Opportunity Whether you're looking to own a piece of Crown Heights or seeking your next great development project, this property combines income potential with the flexibility to grow and evolve with the area's dynamic landscape., Additional information: Appearance:Great (Some images AI generated) © 2025 OneKey™ MLS, LLC