Bem-vindo à Residência 11E, uma casa elegantemente proporcional de 1.591 pés quadrados com 2 quartos e 2,5 banheiros, com vistas abertas, luz abundante e um layout elegante. A vasta sala de estar em esquina é composta por portas francesas do chão ao teto que oferecem vistas desobstruídas do horizonte a leste e ao sul. Na extremidade oposta, está a ampla e bonita cozinha aberta, destacada por bancadas de quartzo desértico brasileiro com backsplash de mármore branco, prateleiras abertas e armários de carvalho branco sólido italiano com juntas de cauda de andorinha expostas, detalhes de incrustação elegantes e iluminação sob os armários. Os eletrodomésticos em aço inoxidável incluem um forno de velocidade Wolf e um fogão a gás com grelha, coifa Broan ventilada, refrigerador Sub-Zero, adega, lava-louças Cove, e uma pia profunda em aço inoxidável com um insinkerator. Além disso, a grande ilha oferece amplo espaço de bancada, armazenamento adicional e assentos para pelo menos quatro pessoas.

A suíte principal voltada para o leste apresenta um closet de vestuário e um banheiro en-suite com cinco peças e janela, revestido em mármore Bianco Dolomiti, com banheira Waterworks, chuveiro de mármore com vidro, pisos de mármore branco com padrão espinha de peixe e aquecimento radiante, uma penteadeira de carvalho branco com pias Kohler, acessórios Waterworks e vaso sanitário Toto Neorest. O segundo quarto também é banhado pela luz do leste e possui um banheiro en-suite em mármore Calacatta com pisos de mosaico de mármore, banheira Waterworks, penteadeira de carvalho branco com bancada de stoneglass, acessórios Hansgrohe e vaso sanitário suspenso Toto.

Ao lado do foyer, há um elegante lavabo com uma impressionante pia de vaso esculpida em mármore Calacatta, acessórios Waterworks, piso de mosaico de mármore e espelho flutuante de carvalho branco retroiluminado. Outras características incluem uma lavanderia separada com pia, lavadora/secadora Asko e um sistema HVAC de bomba de calor eficiente em energia controlado por Nest com difusores lineares.

Situado entre os parques Riverside e Central, o 96+Broadway, um novo condomínio de luxo com serviço completo e uma impressionante fachada de calcário e janelas de bronze, oferece casas de um a cinco quartos. O designer arquitetônico Thomas Juul-Hansen reinterpretou os icônicos edifícios do Upper West Side para enfatizar a luz e as vistas. Os interiores, que apresentam materiais elegantemente elaborados, são tão práticos quanto bonitos. As comodidades variam de uma piscina de lap de água salgada de 75 pés, academia equipada com pilates e ioga, quadra de squash de tamanho regulamentar com cesta de basquete, até o lounge na cobertura e o cinema ao ar livre.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador. Arquivo No. CD21-0266. Esta não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153. Este material publicitário não é uma oferta de venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e ilustrações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

Welcome to Residence 11E, a graciously proportioned 1,591 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with open views, tremendous light and an elegant layout. The vast corner living room is lined with floor to-ceiling french doors providing open skyline views to the east and south. At the far end is the very spacious and beautiful open kitchen, distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an insinkerator. Additionally, the large island provides ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a windowed five fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, with Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, a white oak dual vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures and Toto Neorest commode. The second bedroom is also filled with eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with stoneglass counter, Hansgrohe fixtures and a wall-hung Toto toilet.

Off the foyer is a chic powder room with a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic floor and floating white oak backlit mirror. Additional features include a separate laundry room with sink, Asko washer/dryer, and Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.