Espaço Comercial de Alta Exposição para Locação na Steinway Street

Uma incrível oportunidade de locação aguarda em um dos corredores mais ativos e com maior tráfego de Astoria. Este amplo imóvel comercial oferece aproximadamente 4.500 pés quadrados em dois níveis — incluindo um andar térreo de 2.250 pés quadrados com planta livre e tetos altos de 13,5 pés, além de um porão de 2.250 pés quadrados ideal para armazenamento, operações ou uso comercial ampliado. A planta livre e os altos tetos proporcionam flexibilidade para acomodar uma ampla gama de negócios, desde varejo até restaurantes.

O espaço está pronto para ocupação, com sistemas de gás e HVAC já instalados, reduzindo significativamente o tempo e custo de instalação inicial. Uma área de carga nos fundos melhora ainda mais a funcionalidade, facilitando para empresas que dependem de entregas regulares ou manuseio de produtos.

Estratégicamente localizado a poucos passos da entrada do metrô e diretamente em frente a uma movimentada cafeteria, este imóvel oferece visibilidade excepcional e tráfego constante ao longo do dia. Estacionamento fácil na rua e acesso conveniente ao transporte tornam este um local altamente desejável tanto para clientes quanto para funcionários.

Seja você lançando um novo conceito ou expandindo a presença de sua marca, esta é uma rara oportunidade de garantir um espaço comercial de primeira na coração de Astoria.

High-Exposure Retail Space for Lease on Steinway Street

An incredible leasing opportunity awaits on one of Astoria’s most active and high-traffic corridors. This spacious commercial property offers approximately 4,500 square feet across two levels — including a 2,250 sq ft open-layout ground floor with soaring 13.5-ft ceilings and a 2,250 sq ft basement ideal for storage, operations, or extended retail use. The open floor plan and high ceilings provide flexibility to accommodate a wide range of businesses, from retail to restaurants.

The space is move-in ready with existing gas and HVAC systems already in place, significantly reducing upfront setup time and cost. A rear loading track further enhances functionality, making it easy for businesses that rely on regular deliveries or product handling.

Strategically located just steps from the subway entrance and directly across from a busy coffee shop, this property offers exceptional visibility and constant traffic throughout the day. Easy street parking and convenient transportation access make it a highly desirable location for both customers and staff.

Whether you're launching a new concept or expanding your brand presence, this is a rare chance to secure a premier retail space in the heart of Astoria. © 2025 OneKey™ MLS, LLC