Situado em um edifício prime em Lenox Hill, este elegante apartamento de um quarto oferece uma rara trifeta de NYC: amplos espaços internos e externos, design inteligente e uma das taxas de manutenção mensal mais baixas da área, com apenas US$ 1.194, tornando-se um valor excepcional no bairro.

Além do agradável foyer de mosaico de mármore, o apartamento se abre para uma área de estar e jantar iluminada pelo sol que flui sem esforço para sua segunda sala de estar, um espetacular terraço privativo de mais de 700 pés quadrados que é quase do tamanho de muitos apartamentos na cidade de Nova York. Com um lindo paisagismo e totalmente equipado com iluminação embutida, cercas de privacidade de bambu, eletricidade externa, um bico de água para o jardim e som ambiente integrado, este santuário ao ar livre é ideal para receber amigos, fazer churrascos ou simplesmente relaxar durante o ano todo.

A cozinha do chef é equipada com armários sob medida, uma geladeira de aço inox, uma adega e uma máquina de lavar louça de dois compartimentos. O quarto de tamanho king apresenta dois closets oversized, enquanto o banheiro com estilo de spa inclui torneiras de latão e chuveiros de chuva e manuais com controle de temperatura.

Destaques adicionais incluem piso de mármore em todo o espaço, trabalho em madeira personalizado, janelas isoladas com redução de som e instalação completa para som ambiente em todos os cômodos.

301 East 62nd Street é um edifício bem administrado e amigável para animais de estimação, oferecendo:

• Porteiro em tempo integral
• Deck na cobertura paisagístico
• Acesso a garagem com estacionamento automático (para acionistas)
• Lavanderia e armazenamento central
• Sem imposto de transferência

Convenientemente localizado próximo às linhas de metrô Q, F, 4/5/6 e N/R, além do Hampton Jitney e da Ponte da 59th Street, está perfeitamente posicionado para uma vida fácil na cidade. Pied-à-terres, fiadores e pais que compram para filhos são todos bem-vindos.

Projetado de forma cuidadosa, decorado com beleza e com preço para venda rápida — O Apartamento 2K é uma rara oportunidade na East Side que realmente se destaca.

**Algumas fotos foram virtualmente aprimoradas**

Set in a prime Lenox Hill building, this stylish one-bedroom home offers a rare NYC trifecta: expansive indoor-outdoor living, smart design, and one of the lowest monthly maintenance fees in the area at just $1,194 making it an exceptional value in the neighborhood.

Beyond the gracious marble mosaic foyer, the home opens into a sun-filled living and dining area that flows effortlessly into your second living room, a spectacular, 700+ square foot private terrace that’s nearly the size of many New York City apartments. Lushly planted and fully equipped with built-in lighting, bamboo privacy fencing, outdoor electricity, a garden water spout, and integrated surround sound, this open-air sanctuary is ideal for entertaining, grilling, or simply unwinding year-round.

The chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, a stainless steel fridge, wine fridge, and two-drawer dishwasher. The king-size bedroom features two oversized closets, while the spa-like bathroom includes brass fixtures and both rain and hand showers with temperature control.

Additional highlights include marble flooring throughout, custom millwork, insulated sound-reducing windows, and full wiring for surround sound in every room.

301 East 62nd Street is a well-managed, pet-friendly building offering:

• Full-time doorman
• Landscaped rooftop deck
• Self park garage access (for shareholders)
• Central laundry and storage
• No transfer tax

Conveniently located near the Q, F, 4/5/6, and N/R subway lines, plus the Hampton Jitney and the 59th Street Bridge it’s perfectly positioned for easy city living. Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are all welcome.

Thoughtfully designed, beautifully appointed, and priced to move — Apartment 2K is a rare East Side opportunity that truly stands out.

**Some photos have been virtually enhanced**