Bem-vindo ao 8419 Fort Hamilton Parkway, um edifício misto semi-anexado totalmente renovado localizado no coração de Bay Ridge, Brooklyn. Esta propriedade oferece a combinação perfeita de atualizações modernas, potencial de renda e conveniência. Com 2.736 pés quadrados em um terreno de 24,5 x 101,75, o edifício foi cuidadosamente atualizado de cima a baixo, apresentando sistemas de ar condicionado totalmente novos, um sistema de energia solar para reduzir os custos com utilidades e um interior contemporâneo fresco em toda parte. Dentro, você encontrará pisos de madeira ao longo do espaço, tetos altos, claraboias e áreas ensolaradas que criam uma atmosfera convidativa e arejada. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para unir charme e funcionalidade moderna. O edifício inclui uma entrada comum, um terraço privado no telhado, uma garagem destacada e um jardim privado — uma combinação verdadeiramente rara em Bay Ridge. Situado a poucos passos do transporte local, compras e escolas, esta localização oferece uma acessibilidade incomparável e apelo ao bairro. O andar térreo abriga um consultório médico alugado que atualmente gera 3.005 por mês, proporcionando uma renda locatícia imediata e estável. Acima, uma ampla unidade residencial oferece flexibilidade para uso do proprietário ou aluguel futuro, tornando esta uma propriedade ideal para investidores, profissionais ou aqueles que buscam um estilo de vida ao vivo/trabalhar. Não perca a oportunidade de possuir esta joia pronta para morar e geradora de renda em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC