Oportunidade Comercial Prime em Wallkill! Localizado diretamente em uma rota estadual 208, bastante movimentada. Este terreno de 1,2 acres, zoneado comercialmente como HWG, é um portal rodoviário em um distrito comercial. Oferece visibilidade excepcional ao longo de um corredor principal, perfeito para atrair um fluxo constante de clientes para o seu futuro negócio. Um plano de site preliminar proposto está disponível, permitindo a construção de até um edifício de 5.000 pés quadrados com até 24 vagas de estacionamento, facilitando seu caminho da compra ao desenvolvimento. Seja para varejo, escritório, uso misto, combinando negócios/residencial, sorveteria, creche familiar, restaurante ou uso voltado para serviços, a localização estratégica e a flexibilidade de zoneamento desta propriedade a tornam um investimento ideal. Não perca a chance de garantir um local premium em uma das áreas comerciais em crescimento do Vale do Hudson. Eletricidade trifásica, Central Hudson. Proximidade e distância a pé da Wallkill High School e do outro lado da rua de um pequeno shopping na Town of Shawangunk e da Rota 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC